地価公示[東京都練馬区下石神井2丁目1560番3]1970年(昭和45年) 基本情報

土地ドットコムは国土交通省が提供している地価ビッグデータ(日本国内の全ての土地に関する成約した取引の概要及び価格情報を集約したデータ)を解析し、土地の相場を知る上で販売価格より現実的な取引価格(売却価格)を知る事ができます。

地価公示に関しても概要だけではなく観測地点によっては国土交通省の依頼による不動産鑑定士の作成した鑑定書(PDF)へのリンクも掲載しておりますので各地の公示価格の詳細ページをご覧ください。

※1.他の不動産サイトで相場としている売主の希望価格とは違いますのでご注意ください。
※2.これらの土地の価格は売却価格であり、土地に関しても成約済みの土地です、現時点で販売されてる土地ではございません。
▲ 練馬区
1970年地価公示情報「基本情報」
東京都練馬区下石神井2丁目1560番3
地価公示推移グラフ
東京都練馬区下石神井2丁目1560番3土地相場価格推移グラフ
地価公示概況

東京都練馬区下石神井2丁目1560番3の地価公示(昭和45年1月1日時点)は平米単価49,000(円/㎡)、坪単価にして161,983(円/坪)で、国土交通省にて公表されました。
前年データが無いので東京都練馬区下石神井2丁目1560番3は昭和45年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
東京都練馬区下石神井2丁目1560番3は、地積171㎡、付近の交通施設は西武池袋線石神井公園駅600m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和45年1月1日時点での土地は住宅地として使われております。東京都練馬区下石神井2丁目1560番3の周辺環境は比較的古くから発達した住宅地域で、中小規模の宅地が多く、閑静である。、建ぺい率は50%、敷地が171㎡である為、最大建築面積は85㎡。容積率は100%である為、建築面積85㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は住専、



※1.地価公示の出典元は国土交通省で公表しているビッグデータ(地価公示)をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
※2.土地の価格は取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
※本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
調査基準日
昭和45年1月1日
標準地・基準地番号
練馬-11
地価公示価格
8,379,000円
地積
171㎡
平米単価(円/㎡)
49,000円
坪単価(円/坪)
161,983円
住居表示
石神井町4丁目14番9号
交通施設、距離
西武池袋線石神井公園駅600m
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況
住宅
周辺の土地
比較的古くから発達した住宅地域で、中小規模の宅地が多く、閑静である。
前面道路の状況
西4.0m区道
接面道路
用途区分
住専
建ぺい率・容積率
50(%)100(%)
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