基準地価
札幌市西区山の手三条
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
79万6669円/坪
平米単価
24万1000円/㎡
鑑定評価額
6241万9000円
面積
78.35坪
坪単価の推移グラフ
過去21年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 796,694円 | 241,000円 |
| 2022年 | 723,967円 | 219,000円 |
| 2021年 | 677,686円 | 205,000円 |
| 2020年 | 638,017円 | 193,000円 |
| 2019年 | 595,041円 | 180,000円 |
| 2018年 | 522,314円 | 158,000円 |
| 2017年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2016年 | 469,421円 | 142,000円 |
| 2015年 | 446,281円 | 135,000円 |
| 2014年 | 446,281円 | 135,000円 |
| 2013年 | 446,281円 | 135,000円 |
| 2012年 | 433,058円 | 131,000円 |
| 2011年 | 439,669円 | 133,000円 |
| 2010年 | 446,281円 | 135,000円 |
| 2009年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2008年 | 512,397円 | 155,000円 |
| 2007年 | 502,479円 | 152,000円 |
| 2006年 | 462,810円 | 140,000円 |
| 2005年 | 429,752円 | 130,000円 |
| 2004年 | 429,752円 | 130,000円 |
| 2003年 | 446,281円 | 135,000円 |
| 2002年 | 479,339円 | 145,000円 |
札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外
| 基準地番号 | 札幌西00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 住居表示 | 山の手３条１－３－２５ |
| 交通施設、距離 | 地下鉄琴似～500m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | S |
| 利用現況 | 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東25.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | , |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業,準防 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,400% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |