基準地価
さいたま市中央区下落合
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
114万417円/坪
平米単価
34万5000円/㎡
鑑定評価額
4105万5000円
面積
36坪
坪単価の推移グラフ
過去20年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 1,140,496円 | 345,000円 |
| 2022年 | 1,107,438円 | 335,000円 |
| 2021年 | 1,090,909円 | 330,000円 |
| 2020年 | 1,090,909円 | 330,000円 |
| 2019年 | 1,084,298円 | 328,000円 |
| 2018年 | 1,061,157円 | 321,000円 |
| 2017年 | 1,038,017円 | 314,000円 |
| 2016年 | 1,018,182円 | 308,000円 |
| 2015年 | 998,347円 | 302,000円 |
| 2014年 | 978,512円 | 296,000円 |
| 2013年 | 952,066円 | 288,000円 |
| 2012年 | 942,149円 | 285,000円 |
| 2011年 | 952,066円 | 288,000円 |
| 2010年 | 978,512円 | 296,000円 |
| 2009年 | 1,018,182円 | 308,000円 |
| 2008年 | 1,120,661円 | 339,000円 |
| 2007年 | 1,087,603円 | 329,000円 |
| 2006年 | 1,028,099円 | 311,000円 |
| 2005年 | 1,008,264円 | 305,000円 |
| 2004年 | 1,008,264円 | 305,000円 |
| 2003年 | 1,051,240円 | 318,000円 |
さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外
| 基準地番号 | さいたま中央00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 住居表示 | 下落合２－１９－１５ |
| 交通施設、距離 | 与野～500m |
| 形状（間口：奥行き） | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | S |
| 利用現況 | 住宅,店舗|店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北20.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | , |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近商, |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,200% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |