基準地価
八王子市南大沢
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
50万2480円/坪
平米単価
15万2000円/㎡
鑑定評価額
2918万4000円
面積
58.08坪
坪単価の推移グラフ
過去26年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 502,479円 | 152,000円 |
| 2022年 | 489,256円 | 148,000円 |
| 2021年 | 485,950円 | 147,000円 |
| 2020年 | 485,950円 | 147,000円 |
| 2019年 | 485,950円 | 147,000円 |
| 2018年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2017年 | 479,339円 | 145,000円 |
| 2016年 | 476,033円 | 144,000円 |
| 2015年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2014年 | 469,421円 | 142,000円 |
| 2013年 | 466,116円 | 141,000円 |
| 2012年 | 466,116円 | 141,000円 |
| 2011年 | 466,116円 | 141,000円 |
| 2010年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2009年 | 489,256円 | 148,000円 |
| 2008年 | 528,926円 | 160,000円 |
| 2007年 | 515,702円 | 156,000円 |
| 2006年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2005年 | 479,339円 | 145,000円 |
| 2004年 | 489,256円 | 148,000円 |
| 2003年 | 505,785円 | 153,000円 |
| 2002年 | 532,231円 | 161,000円 |
| 2001年 | 565,289円 | 171,000円 |
| 2000年 | 618,182円 | 187,000円 |
| 1999年 | 667,769円 | 202,000円 |
| 1998年 | 743,802円 | 225,000円 |
| 1997年 | 806,612円 | 244,000円 |
八王子市南大沢四丁目３９番１６
| 基準地番号 | 八王子00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 交通施設、距離 | 南大沢～1400m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | W |
| 利用現況 | 住宅|住宅 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | , |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 1低専, |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 40%,80% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |