基準地価
京都市山科区音羽前田町
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
50万2475円/坪
平米単価
15万2000円/㎡
鑑定評価額
1億3786万円
面積
274.37坪
坪単価の推移グラフ
過去23年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 502,479円 | 152,000円 |
| 2022年 | 492,562円 | 149,000円 |
| 2021年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2020年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2019年 | 502,479円 | 152,000円 |
| 2018年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2017年 | 485,950円 | 147,000円 |
| 2016年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2015年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2014年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2013年 | 489,256円 | 148,000円 |
| 2012年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2011年 | 509,091円 | 154,000円 |
| 2010年 | 522,314円 | 158,000円 |
| 2009年 | 555,372円 | 168,000円 |
| 2008年 | 588,430円 | 178,000円 |
| 2007年 | 591,736円 | 179,000円 |
| 2006年 | 575,207円 | 174,000円 |
| 2005年 | 561,983円 | 170,000円 |
| 2004年 | 595,041円 | 180,000円 |
| 2003年 | 661,157円 | 200,000円 |
| 2002年 | 757,025円 | 229,000円 |
| 2001年 | 846,281円 | 256,000円 |
| 2000年 | 942,149円 | 285,000円 |
京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆
| 基準地番号 | 山科00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 交通施設、距離 | 京阪四宮～950m |
| 形状（間口：奥行き） | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | S |
| 利用現況 | 店舗,事務所,工場|店舗、工場兼事務所 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 自動車関連店舗、飲食店等が多い路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東23.0m国道 |
| その他の接面道路 | 側道,北 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近商,準防 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,300% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |