基準地価
大阪市北区梅田
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
5685万9701円/坪
平米単価
1720万円/㎡
鑑定評価額
412億2840万円
面積
725.09坪
坪単価の推移グラフ
過去20年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 56,859,504円 | 17,200,000円 |
| 2022年 | 53,553,719円 | 16,200,000円 |
| 2021年 | 54,545,455円 | 16,500,000円 |
| 2020年 | 54,876,033円 | 16,600,000円 |
| 2019年 | 49,586,777円 | 15,000,000円 |
| 2018年 | 37,024,793円 | 11,200,000円 |
| 2017年 | 35,041,322円 | 10,600,000円 |
| 2016年 | 33,057,851円 | 10,000,000円 |
| 2015年 | 29,719,008円 | 8,990,000円 |
| 2014年 | 28,297,521円 | 8,560,000円 |
| 2013年 | 26,710,744円 | 8,080,000円 |
| 2012年 | 24,958,678円 | 7,550,000円 |
| 2011年 | 24,462,810円 | 7,400,000円 |
| 2010年 | 26,280,992円 | 7,950,000円 |
| 2009年 | 30,743,802円 | 9,300,000円 |
| 2008年 | 39,008,264円 | 11,800,000円 |
| 2007年 | 33,057,851円 | 10,000,000円 |
| 2006年 | 19,504,132円 | 5,900,000円 |
| 2005年 | 16,198,347円 | 4,900,000円 |
| 2004年 | 14,876,033円 | 4,500,000円 |
| 2003年 | 14,876,033円 | 4,500,000円 |
大阪市北区梅田１丁目２番
| 基準地番号 | 北00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 住居表示 | 梅田１－８－１７ |
| 交通施設、距離 | ＪＲ大阪～1m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | SRC |
| 利用現況 | 店舗,事務所|店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西60.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 三方路, |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業,防火 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,1000% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |