基準地価
神戸市東灘区魚崎西町
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2021年
坪単価
77万6860円/坪
平米単価
23万5000円/㎡
鑑定評価額
6674万円
面積
85.91坪
坪単価の推移グラフ
過去26年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 776,860円 | 235,000円 |
| 2020年 | 773,554円 | 234,000円 |
| 2019年 | 766,942円 | 232,000円 |
| 2018年 | 753,719円 | 228,000円 |
| 2017年 | 740,496円 | 224,000円 |
| 2016年 | 733,884円 | 222,000円 |
| 2015年 | 717,355円 | 217,000円 |
| 2014年 | 710,744円 | 215,000円 |
| 2013年 | 694,215円 | 210,000円 |
| 2012年 | 690,909円 | 209,000円 |
| 2011年 | 690,909円 | 209,000円 |
| 2010年 | 694,215円 | 210,000円 |
| 2009年 | 717,355円 | 217,000円 |
| 2008年 | 770,248円 | 233,000円 |
| 2007年 | 753,719円 | 228,000円 |
| 2006年 | 667,769円 | 202,000円 |
| 2005年 | 661,157円 | 200,000円 |
| 2004年 | 674,380円 | 204,000円 |
| 2003年 | 690,909円 | 209,000円 |
| 2002年 | 737,190円 | 223,000円 |
| 2001年 | 809,917円 | 245,000円 |
| 2000年 | 892,562円 | 270,000円 |
| 1999年 | 975,207円 | 295,000円 |
| 1998年 | 1,031,405円 | 312,000円 |
| 1997年 | 1,057,851円 | 320,000円 |
| 1982年 | 671,074円 | 203,000円 |
| 1981年 | 611,570円 | 185,000円 |
神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番
| 基準地番号 | 東灘-17 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年7月1日 |
| 住居表示 | 魚崎西町４−８−１３ |
| 交通施設、距離 | 阪神魚崎、300m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.0m市区町村道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 60(%)200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |