基準地価
神戸市東灘区渦森台
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2022年
坪単価
43万3075円/坪
平米単価
13万1000円/㎡
鑑定評価額
2737万9000円
面積
63.22坪
坪単価の推移グラフ
過去25年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2022年 | 433,058円 | 131,000円 |
| 2021年 | 446,281円 | 135,000円 |
| 2020年 | 459,504円 | 139,000円 |
| 2019年 | 476,033円 | 144,000円 |
| 2018年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2017年 | 489,256円 | 148,000円 |
| 2016年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2015年 | 502,479円 | 152,000円 |
| 2014年 | 512,397円 | 155,000円 |
| 2013年 | 512,397円 | 155,000円 |
| 2012年 | 515,702円 | 156,000円 |
| 2011年 | 522,314円 | 158,000円 |
| 2010年 | 525,620円 | 159,000円 |
| 2009年 | 545,455円 | 165,000円 |
| 2008年 | 591,736円 | 179,000円 |
| 2007年 | 578,512円 | 175,000円 |
| 2006年 | 542,149円 | 164,000円 |
| 2005年 | 535,537円 | 162,000円 |
| 2004年 | 545,455円 | 165,000円 |
| 2003年 | 565,289円 | 171,000円 |
| 2002年 | 598,347円 | 181,000円 |
| 2001年 | 644,628円 | 195,000円 |
| 2000年 | 717,355円 | 217,000円 |
| 1999年 | 826,446円 | 250,000円 |
| 1998年 | 895,868円 | 271,000円 |
| 1997年 | 955,372円 | 289,000円 |
神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４
| 基準地番号 | 東灘00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和4年7月1日 |
| 住居表示 | 渦森台３－１３－４ |
| 交通施設、距離 | 阪急御影～1900m |
| 形状（間口：奥行き） | _(1:1) |
| 利用区分、構造 | RC |
| 利用現況 | 住宅|_ |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6m市区町村道 |
| その他の接面道路 | _,_ |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 1低専,_ |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 50%,100% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | , |