基準地価
神戸市東灘区森南町
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
144万7990円/坪
平米単価
43万8000円/㎡
鑑定評価額
1億8834万円
面積
130.07坪
坪単価の推移グラフ
過去15年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 1,447,934円 | 438,000円 |
| 2022年 | 1,361,983円 | 412,000円 |
| 2021年 | 1,332,231円 | 403,000円 |
| 2020年 | 1,312,397円 | 397,000円 |
| 2019年 | 1,305,785円 | 395,000円 |
| 2018年 | 1,279,339円 | 387,000円 |
| 2017年 | 1,239,669円 | 375,000円 |
| 2016年 | 1,206,612円 | 365,000円 |
| 2015年 | 1,176,860円 | 356,000円 |
| 2014年 | 1,153,719円 | 349,000円 |
| 2013年 | 1,110,744円 | 336,000円 |
| 2012年 | 1,090,909円 | 330,000円 |
| 2011年 | 1,090,909円 | 330,000円 |
| 2010年 | 1,100,826円 | 333,000円 |
| 2009年 | 1,137,190円 | 344,000円 |
| 2008年 | 1,226,446円 | 371,000円 |
神戸市東灘区森南町１丁目４８０番
| 基準地番号 | 東灘00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 住居表示 | 森南町１－６－５ |
| 交通施設、距離 | ＪＲ甲南山手～300m |
| 形状（間口：奥行き） | 不整形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | RC |
| 利用現況 | 事務所|事務所 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東28.0m国道 |
| その他の接面道路 | , |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近商,防火 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,300% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |