基準地価
福岡市中央区天神
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
1669万4252円/坪
平米単価
505万円/㎡
鑑定評価額
191億3445万円
面積
1146.17坪
坪単価の推移グラフ
過去3年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 16,694,215円 | 5,050,000円 |
| 2022年 | 14,380,165円 | 4,350,000円 |
| 2021年 | 12,727,273円 | 3,850,000円 |
| 2020年 | 11,239,669円 | 3,400,000円 |
福岡市中央区天神４丁目４１番外
| 基準地番号 | 福岡中央00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 住居表示 | 天神４－３－８外 |
| 交通施設、距離 | 天神～200m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | SRC |
| 利用現況 | 店舗|店舗 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南50.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 三方路, |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業,防火 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,800% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |