基準地価
福岡市中央区渡辺通
出典元国土交通省「都道府県地価調査」
2023年
坪単価
925万6442円/坪
平米単価
280万円/㎡
鑑定評価額
17億6400万円
面積
190.57坪
坪単価の推移グラフ
過去26年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 9,256,198円 | 2,800,000円 |
| 2022年 | 8,760,331円 | 2,650,000円 |
| 2021年 | 8,429,752円 | 2,550,000円 |
| 2020年 | 7,933,884円 | 2,400,000円 |
| 2019年 | 7,272,727円 | 2,200,000円 |
| 2018年 | 6,115,702円 | 1,850,000円 |
| 2017年 | 5,190,083円 | 1,570,000円 |
| 2016年 | 4,793,388円 | 1,450,000円 |
| 2015年 | 4,495,868円 | 1,360,000円 |
| 2014年 | 4,363,636円 | 1,320,000円 |
| 2013年 | 4,297,521円 | 1,300,000円 |
| 2012年 | 4,297,521円 | 1,300,000円 |
| 2011年 | 4,495,868円 | 1,360,000円 |
| 2010年 | 4,826,446円 | 1,460,000円 |
| 2009年 | 5,322,314円 | 1,610,000円 |
| 2008年 | 7,801,653円 | 2,360,000円 |
| 2007年 | 7,074,380円 | 2,140,000円 |
| 2006年 | 5,123,967円 | 1,550,000円 |
| 2005年 | 4,462,810円 | 1,350,000円 |
| 2004年 | 4,462,810円 | 1,350,000円 |
| 2003年 | 4,628,099円 | 1,400,000円 |
| 2002年 | 5,024,793円 | 1,520,000円 |
| 2001年 | 5,487,603円 | 1,660,000円 |
| 2000年 | 5,785,124円 | 1,750,000円 |
| 1999年 | 6,115,702円 | 1,850,000円 |
| 1998年 | 6,446,281円 | 1,950,000円 |
| 1997年 | 6,776,860円 | 2,050,000円 |
福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１
| 基準地番号 | 福岡中央00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年7月1日 |
| 住居表示 | 渡辺通１－１２－９ |
| 交通施設、距離 | 渡辺通～1m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | SRC |
| 利用現況 | 店舗,事務所|店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西50.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | 側道,南東 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業,防火 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,600% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |