土地価格相場ドットコム

土地価格相場ドットコム > 大阪府 > 八尾市 > 地価公示一覧 > 1970年地価公示・都道府県地価調査
地価公示 1970年(昭和45年)

2454万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。大阪府八尾市山本町3丁目32番の最新公示年は1979年でコチラです

大阪府八尾市山本町3丁目32番

概況

大阪府八尾市山本町3丁目32番の公示地価(昭和45年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価52,000(円/㎡)、坪単価にして171,901(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので大阪府八尾市山本町3丁目32番は昭和45年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
大阪府八尾市山本町3丁目32番は、地積472㎡、付近の交通施設は近鉄大阪線河内山本駅350m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和45年1月1日時点での土地は住宅として使われております。大阪府八尾市山本町3丁目32番の周辺環境は区画が整然とし、閑静で、画地の規模の大きい住宅地域である。、前面道路は北6.0m市道が通っている。大阪府八尾市山本町3丁目32番の建ぺい率は60%、敷地が472㎡である為、最大建築面積は283㎡。容積率は150%である為、建築面積283㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は住専
平成30年八尾市の平均公示価格(63件平均)は坪単価43.64(坪/万円)で前年比 -0.13%と下降傾向にあります

ページTOP▲

基本情報

調査基準日 | 昭和45年1月1日
標準地・基準地番号 | 八尾-1
地価公示価格 | 24,544,000円
地積 | 472㎡
平米単価(円/㎡) | 52,000円
坪単価(円/坪) | 171,901円
住居表示 |
交通施設、距離 | 近鉄大阪線河内山本駅350m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 区画が整然とし、閑静で、画地の規模の大きい住宅地域である。
前面道路の状況 | 北6.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 住専
建ぺい率・容積率 | 60(%)150(%)
都市計画 |
自然環境等 |

ページTOP▲

価格推移

公示年公示額坪単価
1979年5097万円35.7万/坪
1978年4696万円32.8万/坪
1977年4602万円32.2万/坪
1976年4554万円31.9万/坪
1975年4554万円31.9万/坪
1974年5050万円35.3万/坪
1973年4082万円28.5万/坪
1972年2997万円20.9万/坪
1971年2666万円18.6万/坪
1970年2454万円17.1万/坪
ページTOP▲
確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
土地
マンション
投資物件
水田・畑
山林