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地価公示 1970年(昭和45年)

8899万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


大阪府大阪市福島区大開町4丁目31番1及び32番29

概況

大阪府大阪市福島区大開町4丁目31番1及び32番29の公示地価(昭和45年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価42,500(円/㎡)、坪単価にして140,496(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので大阪府大阪市福島区大開町4丁目31番1及び32番29は昭和45年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
大阪府大阪市福島区大開町4丁目31番1及び32番29は、地積2094㎡、付近の交通施設は阪神電鉄阪神野田駅1000m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和45年1月1日時点での土地は工場等として使われております。大阪府大阪市福島区大開町4丁目31番1及び32番29の周辺環境は中小規模の工場が多い地域であるが、大規模な工場や家内工業用建物も混在している。幹線道路沿いには事務所もみられる。、前面道路は南西6.0m市道が通っている。尚、用途区分は工業地域
平成30年大阪市福島区の平均公示価格(20件平均)は坪単価176.6(坪/万円)で前年比 +10.59%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和45年1月1日
標準地・基準地番号 | 大阪福島9-1
地価公示価格 | 88,995,000円
地積 | 2094㎡
平米単価(円/㎡) | 42,500円
坪単価(円/坪) | 140,496円
住居表示 |
交通施設、距離 | 阪神電鉄阪神野田駅1000m
形状(間口:奥行き) | (1.0:2.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)
利用現況 | 工場等
周辺の土地 | 中小規模の工場が多い地域であるが、大規模な工場や家内工業用建物も混在している。幹線道路沿いには事務所もみられる。
前面道路の状況 | 南西6.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 工業地域
建ぺい率・容積率 | -(%)-(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1970年8899万円14万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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