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川越市の地価推移

地価公示 1971年(昭和46年) 埼玉県川越市新富町2丁目10番17及び10番18

4480万円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。

価格推移

公示年公示額坪単価
1971年4480万円115.7万/坪
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基本情報

調査基準日 | 昭和46年1月1日
標準地・基準地番号 | 川越5-1
地価公示価格 | 44,800,000円
地積 | 128㎡
平米単価(円/㎡) | 350,000円
坪単価(円/坪) | 1,157,025円
住居表示 |
交通施設、距離 | 国鉄・東武東上線川越駅450m
形状(間口:奥行き) | (1.0:5.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況 | 店舗兼住宅
周辺の土地 | 東武東上線及び国鉄川越駅の北方に位置し、木造2階建程度の一般小売店舗が建ち並ぶ新富町通り商店街で、百貨店及び大型店舗もみられる。
前面道路の状況 | 西6.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 商業地域、準防火地域
建ぺい率・容積率 | -(%)-(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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概況

埼玉県川越市新富町2丁目10番17及び10番18の公示地価(昭和46年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価350,000(円/㎡)、坪単価にして1,157,025(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので埼玉県川越市新富町2丁目10番17及び10番18は昭和46年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
埼玉県川越市新富町2丁目10番17及び10番18は、地積128㎡、付近の交通施設は国鉄・東武東上線川越駅450m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和46年1月1日時点での土地は店舗兼住宅として使われております。埼玉県川越市新富町2丁目10番17及び10番18の周辺環境は東武東上線及び国鉄川越駅の北方に位置し、木造2階建程度の一般小売店舗が建ち並ぶ新富町通り商店街で、百貨店及び大型店舗もみられる。、前面道路は西6.0m市道が通っている。尚、用途区分は商業地域、準防火地域
令和2年川越市の平均公示価格(98件平均)は坪単価55.38(坪/万円)で前年比 +0.84%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。