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地価公示 1971年(昭和46年)

1643万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都練馬区平和台3丁目103番9の最新公示年は1978年でコチラです

東京都練馬区平和台3丁目103番9

概況

東京都練馬区平和台3丁目103番9の公示地価(昭和46年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価66,000(円/㎡)、坪単価にして218,182(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1970年(昭和45年1月1日)時点での平米単価が54,000(円/㎡)である為、1970年より平米単価で12,000(円/㎡)、騰落率で+22.22%地価が上昇傾向にあります。
東京都練馬区平和台3丁目103番9は、地積249㎡、付近の交通施設は東武東上線上板橋駅1400m、昭和46年1月1日時点での土地は住宅として使われております。東京都練馬区平和台3丁目103番9の周辺環境は中級の一般住宅が多い閑静な住宅地域であるが、農地として利用されている土地も点在している。、前面道路は西4.0m区道が通っている。東京都練馬区平和台3丁目103番9の建ぺい率は60%、敷地が249㎡である為、最大建築面積は149㎡。容積率は150%である為、建築面積149㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は住専
平成30年練馬区の平均公示価格(159件平均)は坪単価141.29(坪/万円)で前年比 +3.58%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和46年1月1日
標準地・基準地番号 | 練馬-2
地価公示価格 | 16,434,000円
地積 | 249㎡
平米単価(円/㎡) | 66,000円
坪単価(円/坪) | 218,182円
住居表示 | 平和台3丁目5番9号
交通施設、距離 | 東武東上線上板橋駅1400m
形状(間口:奥行き) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中級の一般住宅が多い閑静な住宅地域であるが、農地として利用されている土地も点在している。
前面道路の状況 | 西4.0m区道
接面道路 |
用途区分 | 住専
建ぺい率・容積率 | 60(%)150(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1978年3037万円40.3万/坪
1977年2863万円38万/坪
1976年2813万円37.3万/坪
1975年2788万円37万/坪
1974年3162万円41.9万/坪
1973年2377万円31.5万/坪
1972年1792万円23.8万/坪
1971年1643万円21.8万/坪
1970年1344万円17.8万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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