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地価公示 1972年(昭和47年)

759万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10の最新公示年は1981年でコチラです

北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10

概況

北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10の公示地価(昭和47年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価22,000(円/㎡)、坪単価にして72,727(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10は昭和47年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10は、地積345㎡、付近の交通施設は国鉄札幌駅9000m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和47年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10の周辺環境は比較的閑静な住宅地域で、中級一般住宅が多い。近くに公営住宅、中高層共同住宅等がある。真駒内団地とよばれている。、前面道路は南6.5m市道が通っている。北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目1番10の建ぺい率は40%、敷地が345㎡である為、最大建築面積は138㎡。容積率は60%である為、建築面積138㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は住専
平成30年札幌市南区の平均公示価格(60件平均)は坪単価15.87(坪/万円)で前年比 +2.42%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和47年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌南-1
地価公示価格 | 7,590,000円
地積 | 345㎡
平米単価(円/㎡) | 22,000円
坪単価(円/坪) | 72,727円
住居表示 |
交通施設、距離 | 国鉄札幌駅9000m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.2)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、B(ブロック造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 比較的閑静な住宅地域で、中級一般住宅が多い。近くに公営住宅、中高層共同住宅等がある。真駒内団地とよばれている。
前面道路の状況 | 南6.5m市道
接面道路 |
用途区分 | 住専
建ぺい率・容積率 | 40(%)60(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1981年2311万円22.1万/坪
1980年2139万円20.4万/坪
1979年1914万円18.3万/坪
1978年1828万円17.5万/坪
1977年1776万円17万/坪
1976年1776万円17万/坪
1975年1776万円17万/坪
1974年1932万円18.5万/坪
1973年1000万円9.5万/坪
1972年759万円7.2万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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