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2018年 練馬区の地価推移
地価公示 1975年(昭和50年)

1225万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都練馬区田柄4丁目6482番6の最新公示年は1979年でコチラです

東京都練馬区田柄4丁目6482番6

概況

東京都練馬区田柄4丁目6482番6の公示地価(昭和50年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価103,000(円/㎡)、坪単価にして340,496(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1974年(昭和49年1月1日)時点での平米単価が117,000(円/㎡)である為、1974年より平米単価で-14,000(円/㎡)、騰落率で-11.97%地価が下降傾向にあります。
東京都練馬区田柄4丁目6482番6は、地積119㎡、付近の交通施設は下赤塚駅700m、昭和50年1月1日時点での土地は住宅として使われております。東京都練馬区田柄4丁目6482番6の周辺環境は一般住宅、アパートがある小画地の住宅、前面道路は西4.0m私道が通っている。東京都練馬区田柄4丁目6482番6の建ぺい率は40%、敷地が119㎡である為、最大建築面積は47㎡。容積率は80%である為、建築面積47㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域
平成30年練馬区の平均公示価格(159件平均)は坪単価141.29(坪/万円)で前年比 +3.58%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和50年1月1日
標準地・基準地番号 | 練馬-1
地価公示価格 | 12,257,000円
地積 | 119㎡
平米単価(円/㎡) | 103,000円
坪単価(円/坪) | 340,496円
住居表示 | 田柄4−23−10
交通施設、距離 | 下赤塚駅700m
形状(間口:奥行き) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、アパートがある小画地の住宅
前面道路の状況 | 西4.0m私道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 40(%)80(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1979年1439万円40万/坪
1978年1320万円36.6万/坪
1977年1261万円35万/坪
1976年1237万円34.3万/坪
1975年1225万円34万/坪
1974年1392万円38.6万/坪
1973年993万円27.6万/坪
1972年737万円20.4万/坪
1971年678万円18.8万/坪
1970年571万円15.8万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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