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2018年 尼崎市の地価推移
地価公示 1978年(昭和53年)

755万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


兵庫県尼崎市武庫庄字京役178番19

概況

兵庫県尼崎市武庫庄字京役178番19の公示地価(昭和53年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価86,800(円/㎡)、坪単価にして286,942(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1977年(昭和52年1月1日)時点での平米単価が84,000(円/㎡)である為、1977年より平米単価で2,800(円/㎡)、騰落率で+3.33%地価が上昇傾向にあります。
兵庫県尼崎市武庫庄字京役178番19は、地積87㎡、付近の交通施設は武庫之荘駅1200m、昭和53年1月1日時点での土地は住宅として使われております。兵庫県尼崎市武庫庄字京役178番19の周辺環境は中小規模の一般住宅が密集する住宅地域、前面道路は西6.0m市道が通っている。兵庫県尼崎市武庫庄字京役178番19の建ぺい率は60%、敷地が87㎡である為、最大建築面積は52㎡。容積率は200%である為、建築面積52㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第二種住居専用地域
平成30年尼崎市の平均公示価格(107件平均)は坪単価69.37(坪/万円)で前年比 +0.41%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和53年1月1日
標準地・基準地番号 | 尼崎-5
地価公示価格 | 7,551,600円
地積 | 87㎡
平米単価(円/㎡) | 86,800円
坪単価(円/坪) | 286,942円
住居表示 |
交通施設、距離 | 武庫之荘駅1200m
形状(間口:奥行き) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中小規模の一般住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況 | 西6.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 第二種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1978年755万円28.6万/坪
1977年730万円27.7万/坪
1976年713万円27.1万/坪
1975年713万円27.1万/坪
1974年791万円30万/坪
1973年591万円22.4万/坪
1972年469万円17.8万/坪
1971年400万円15.2万/坪
1970年321万円12.2万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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