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2019年 世田谷区の地価推移
地価公示 1979年(昭和54年)

3145万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


東京都世田谷区深沢7丁目28番6

概況

東京都世田谷区深沢7丁目28番6の公示地価(昭和54年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価170,000(円/㎡)、坪単価にして561,983(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1978年(昭和53年1月1日)時点での平米単価が157,000(円/㎡)である為、1978年より平米単価で13,000(円/㎡)、騰落率で+8.28%地価が上昇傾向にあります。
東京都世田谷区深沢7丁目28番6は、地積185㎡、付近の交通施設は桜新町駅1100m、昭和54年1月1日時点での土地は住宅として使われております。東京都世田谷区深沢7丁目28番6の周辺環境は中規模の一般住宅が多い住宅地域、前面道路は東6.0m区道が通っている。東京都世田谷区深沢7丁目28番6の建ぺい率は50%、敷地が185㎡である為、最大建築面積は92㎡。容積率は100%である為、建築面積92㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域
令和元年世田谷区の平均公示価格(204件平均)は坪単価232.26(坪/万円)で前年比 +5.54%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和54年1月1日
標準地・基準地番号 | 世田谷-11
地価公示価格 | 31,450,000円
地積 | 185㎡
平米単価(円/㎡) | 170,000円
坪単価(円/坪) | 561,983円
住居表示 | 深沢7−14−18
交通施設、距離 | 桜新町駅1100m
形状(間口:奥行き) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1FB1
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況 | 東6.0m区道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 50(%)100(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1979年3145万円56.1万/坪
1978年2904万円51.9万/坪
1977年2756万円49.2万/坪
1976年2738万円48.9万/坪
1975年2701万円48.2万/坪
1974年3145万円56.1万/坪
1973年2368万円42.3万/坪
1972年1665万円29.7万/坪
1971年1544万円27.6万/坪
1970年1387万円24.7万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。