地価公示 1981年(昭和56年) 北海道札幌市中央区南２１条西１２丁目８７３番３

価格推移

基本情報

調査基準日 | 昭和56年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-4
地価公示価格 | 19,304,000円
地積 | 304㎡
平米単価(円/㎡) | 63,500円
坪単価(円/坪) | 209,917円
住居表示 |
交通施設、距離 | 幌平橋駅2100m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、アパートがある住宅地域
前面道路の状況 | 北11.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 第二種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 |
自然環境等 |

概況

北海道札幌市中央区南２１条西１２丁目８７３番３の公示地価(昭和56年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価63,500(円/㎡)、坪単価にして209,917(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1980年(昭和55年1月1日)時点での平米単価が59,000(円/㎡)である為、1980年より平米単価で4,500(円/㎡)、騰落率で+7.62%地価が上昇傾向にあります。
北海道札幌市中央区南２１条西１２丁目８７３番３は、地積304㎡、付近の交通施設は幌平橋駅2100m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0：1.0 昭和56年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区南２１条西１２丁目８７３番３の周辺環境は一般住宅、アパートがある住宅地域、前面道路は北11.0m市道が通っている。北海道札幌市中央区南２１条西１２丁目８７３番３の建ぺい率は60%、敷地が304㎡である為、最大建築面積は182㎡。容積率は200%である為、建築面積182㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第二種住居専用地域、
令和2年の札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります。