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札幌市中央区の地価推移

地価公示 1989年(昭和64年) 北海道札幌市中央区円山西町2丁目2098番59外

1421万円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。
※このページの情報より新しい情報が存在します。北海道札幌市中央区円山西町2丁目2098番59外の最新公示年は2007年でコチラです

価格推移

公示年公示額坪単価
2007年1116万円18.1万/坪
2006年1116万円18.1万/坪
2005年1157万円18.8万/坪
2004年1238万円20.1万/坪
2003年1380万円22.4万/坪
2002年1481万円24.1万/坪
2001年1593万円25.9万/坪
2000年1650万円26.8万/坪
1999年1745万円28.4万/坪
1998年1948万円31.7万/坪
1997年2009万円32.7万/坪
1996年2030万円33万/坪
1995年2070万円33.7万/坪
1994年2212万円36万/坪
1993年2273万円37万/坪
1992年2273万円37万/坪
1991年2273万円37万/坪
1990年1634万円26.6万/坪
1989年1421万円23.1万/坪
1988年1228万円20万/坪
1987年1189万円19.3万/坪
1986年1163万円18.9万/坪
1985年1120万円18.2万/坪
1984年1071万円17.4万/坪
1983年1015万円16.5万/坪
1982年954万円15.5万/坪
1981年878万円14.3万/坪
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基本情報

調査基準日 | 昭和64年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-10
地価公示価格 | 14,210,000円
地積 | 203㎡
平米単価(円/㎡) | 70,000円
坪単価(円/坪) | 231,405円
住居表示 | 円山西町2−13−5
交通施設、距離 | 円山公園駅2800m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅が多い山あいの普通住宅地域
前面道路の状況 | 西8.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 40(%)60(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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概況

北海道札幌市中央区円山西町2丁目2098番59外の公示地価(昭和64年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価70,000(円/㎡)、坪単価にして231,405(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1988年(昭和63年1月1日)時点での平米単価が60,500(円/㎡)である為、1988年より平米単価で9,500(円/㎡)、騰落率で+15.7%地価が上昇傾向にあります。
北海道札幌市中央区円山西町2丁目2098番59外は、地積203㎡、付近の交通施設は円山公園駅2800m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和64年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区円山西町2丁目2098番59外の周辺環境は一般住宅が多い山あいの普通住宅地域、前面道路は西8.0m市道が通っている。北海道札幌市中央区円山西町2丁目2098番59外の建ぺい率は40%、敷地が203㎡である為、最大建築面積は81㎡。容積率は60%である為、建築面積81㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域
令和2年札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。