概況

北海道室蘭市高砂町５丁目４番７の公示地価(平成9年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価47,000(円/㎡)、坪単価にして155,372(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1996年(平成8年1月1日)時点での平米単価が46,000(円/㎡)である為、1996年より平米単価で1,000(円/㎡)、騰落率で+2.17%地価が上昇傾向にあります。
北海道室蘭市高砂町５丁目４番７は、地積232㎡、付近の交通施設は鷲別駅2000m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0：1.0 平成9年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道室蘭市高砂町５丁目４番７の周辺環境は中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域、前面道路は南8.0m市道が通っている。北海道室蘭市高砂町５丁目４番７の建ぺい率は60%、敷地が232㎡である為、最大建築面積は139㎡。容積率は200%である為、建築面積139㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第二種中高層住居専用地域、都市計画は市街化区域です。
令和元年の室蘭市の平均公示価格(35件平均)は坪単価6.96(坪/万円)で前年比 +1.26%と上昇傾向にあります。

基本情報

調査基準日 | 平成9年1月1日
標準地・基準地番号 | 室蘭-17
地価公示価格 | 10,904,000円
地積 | 232㎡
平米単価(円/㎡) | 47,000円
坪単価(円/坪) | 155,372円
住居表示 | 高砂町５−４−１５
交通施設、距離 | 鷲別駅2000m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.2)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況 | 南8.0m市道
接面道路 | 側道
用途区分 | 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

価格推移