概況

北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６の都道府県地価(平成13年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価59,500(円/㎡)、坪単価にして196,694(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2000年(平成12年7月1日)時点での平米単価が63,500(円/㎡)である為、2000年より平米単価で-4,000(円/㎡)、騰落率で-6.3%地価が下降傾向にあります。
北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６は、地積171㎡、付近の交通施設は地下鉄麻生駅3300m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0：1.0 平成13年7月1日時点での土地は住宅として使われております。前面道路は南東6.0m市区町村道が通っている。北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６の建ぺい率は50%、敷地が171㎡である為、最大建築面積は85㎡。容積率は80%である為、建築面積85㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種低層住居専用地域、都市計画は市街化区域です。
令和元年の札幌市北区の平均公示価格(65件平均)は坪単価41.6(坪/万円)で前年比 +7.68%と上昇傾向にあります。

基本情報

調査基準日 | 平成13年7月1日
標準地・基準地番号 | 札幌北-19
地価公示価格 | 10,174,500円
地積 | 171㎡
平米単価(円/㎡) | 59,500円
坪単価(円/坪) | 196,694円
住居表示 | 新琴似１１条１４−３−２０
交通施設、距離 | 地下鉄麻生駅3300m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 |
前面道路の状況 | 南東6.0m市区町村道
接面道路 |
用途区分 | 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 50(%)80(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

価格推移