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地価公示 2018年(平成30年)

615万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


北海道室蘭市中央町1丁目65番2

概況

北海道室蘭市中央町1丁目65番2の公示地価(平成30年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価30,600(円/㎡)、坪単価にして101,157(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年1月1日)時点での平米単価が31,700(円/㎡)である為、2017年より平米単価で-1,100(円/㎡)、騰落率で-3.48%地価が下降傾向にあります。
北海道室蘭市中央町1丁目65番2は、地積201㎡、付近の交通施設は室蘭駅500m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成30年1月1日時点での土地は店舗として使われております。北海道室蘭市中央町1丁目65番2の周辺環境は小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域、前面道路は西17.0m市道が通っている。北海道室蘭市中央町1丁目65番2の建ぺい率は80%、敷地が201㎡である為、最大建築面積は160㎡。容積率は600%である為、建築面積160㎡とすると概算で8階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は商業地域、防火地域、都市計画は市街化区域です。
北海道室蘭市中央町1丁目65番2(平成30年1月1日時点)の地価公示に関しては、国土交通省により査定・鑑定依頼を受けた不動産鑑定士が作成した鑑定評価書が国土交通省のホームページにPDFファイル形式でアップされておりますので詳しくは鑑定評価書をご覧下さい。 平成30年室蘭市の平均公示価格(35件平均)は坪単価7.04(坪/万円)で前年比 +0.40%と上昇傾向にあります

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不動産鑑定士評価書

鑑定評価書(PDF)

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基本情報

調査基準日 | 平成30年1月1日
標準地・基準地番号 | 室蘭5-1
地価公示価格 | 6,150,600円
地積 | 201㎡
平米単価(円/㎡) | 30,600円
坪単価(円/坪) | 101,157円
住居表示 | 中央町1−2−23
交通施設、距離 | 室蘭駅500m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4FB1
利用現況 | 店舗
周辺の土地 | 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況 | 西17.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 商業地域、防火地域
建ぺい率・容積率 | 80(%)600(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2018年615万円10.2万/坪
2017年637万円10.5万/坪
2016年663万円10.9万/坪
2015年693万円11.4万/坪
2014年735万円12万/坪
2013年783万円12.8万/坪
2012年834万円13.7万/坪
2011年890万円14.6万/坪
2010年940万円15.4万/坪
2009年998万円16.4万/坪
2008年1061万円17.4万/坪
2007年1155万円19万/坪
2006年1246万円20.4万/坪
2005年1346万円22.1万/坪
2004年1467万円24.1万/坪
2003年1708万円28万/坪
2002年2010万円33万/坪
2001年2211万円36.3万/坪
2000年2311万円38万/坪
1999年2391万円39.3万/坪
1998年2432万円40万/坪
1997年2432万円40万/坪
1996年2432万円40万/坪
1995年2432万円40万/坪
1994年2552万円41.9万/坪
1993年2733万円44.9万/坪
1992年2733万円44.9万/坪
1991年2733万円44.9万/坪
1990年2733万円44.9万/坪
1989年2773万円45.6万/坪
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地図

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ストリートビュー

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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