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2018年 室蘭市の地価推移
地価公示 2018年(平成30年)

539万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


北海道室蘭市宮の森町4丁目8番5

概況

北海道室蘭市宮の森町4丁目8番5の都道府県地価(平成30年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価32,500(円/㎡)、坪単価にして107,438(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年7月1日)時点での平米単価が32,500(円/㎡)である為、公示価格は横倍傾向にあります。
北海道室蘭市宮の森町4丁目8番5は、地積166㎡、付近の交通施設は東室蘭駅730m、土地の形状は四角形で形状比率は1.2:1.2 平成30年7月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道室蘭市宮の森町4丁目8番5の周辺環境は一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域、前面道路は南東8.0m市区町村道が通っている。北海道室蘭市宮の森町4丁目8番5の建ぺい率は60%、敷地が166㎡である為、最大建築面積は99㎡。容積率は200%である為、建築面積99㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居地域、都市計画は市街化区域です。
平成30年室蘭市の平均公示価格(48件平均)は坪単価6.87(坪/万円)で前年比 -2.02%と下降傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 平成30年7月1日
標準地・基準地番号 | 室蘭-3
地価公示価格 | 5,395,000円
地積 | 166㎡
平米単価(円/㎡) | 32,500円
坪単価(円/坪) | 107,438円
住居表示 | 宮の森町4−8−11
交通施設、距離 | 東室蘭駅730m
形状(間口:奥行き) | (1.2:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
前面道路の状況 | 南東8.0m市区町村道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2018年539万円10.8万/坪
2017年539万円10.8万/坪
2016年539万円10.7万/坪
2015年539万円10.7万/坪
2014年541万円10.7万/坪
2013年542万円10.8万/坪
2012年547万円10.9万/坪
2011年554万円11万/坪
2010年562万円11.2万/坪
2009年572万円11.4万/坪
2008年572万円11.4万/坪
2007年572万円11.4万/坪
2006年572万円11.4万/坪
2005年589万円11.7万/坪
2004年605万円12万/坪
2003年664万円13.2万/坪
2002年796万円15.8万/坪
2001年796万円15.8万/坪
2000年796万円15.8万/坪
1999年796万円15.8万/坪
1998年793万円15.8万/坪
1997年778万円15.5万/坪
1996年763万円15.2万/坪
1995年747万円14.8万/坪
1994年710万円14.1万/坪
1993年664万円13.2万/坪
1992年627万円12.4万/坪
1991年617万円12.2万/坪
1990年614万円12.2万/坪
1989年645万円12.8万/坪
1988年707万円14万/坪
1987年816万円16.2万/坪
1986年846万円16.8万/坪
1985年846万円16.8万/坪
1984年838万円16.6万/坪
1983年813万円16.1万/坪
1982年756万円15万/坪
1981年705万円14万/坪
1980年647万円12.8万/坪
1979年615万円12.2万/坪
1978年610万円12.1万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。