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2019年 島尻郡八重瀬町の地価推移
地価公示 2018年(平成30年)

1億円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇東リ大越地原284番1

概況

沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇東リ大越地原284番1の都道府県地価(平成30年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価122,000(円/㎡)、坪単価にして403,306(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年7月1日)時点での平米単価が106,000(円/㎡)である為、2017年より平米単価で16,000(円/㎡)、騰落率で+15.09%地価が上昇傾向にあります。
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇東リ大越地原284番1は、地積900㎡、付近の交通施設は伊覇停駅160m、土地の形状は台形で形状比率は1.0:1.0 平成30年7月1日時点での土地は店舗兼共同住宅として使われております。沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇東リ大越地原284番1の周辺環境は国道沿いに飲食店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域、前面道路は北西30.0m国道が通っている。沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇東リ大越地原284番1の建ぺい率は60%、敷地が900㎡である為、最大建築面積は540㎡。容積率は300%である為、建築面積540㎡とすると概算で5階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は準住居地域、都市計画は市街化区域です。
令和元年島尻郡八重瀬町の平均公示価格(4件平均)は坪単価20.8(坪/万円)で前年比 +11.29%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 平成30年7月1日
標準地・基準地番号 | 八重瀬5-1
地価公示価格 | 109,800,000円
地積 | 900㎡
平米単価(円/㎡) | 122,000円
坪単価(円/坪) | 403,306円
住居表示 | (31街区6)
交通施設、距離 | 伊覇停駅160m
形状(間口:奥行き) | 台形(1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況 | 店舗兼共同住宅
周辺の土地 | 国道沿いに飲食店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況 | 北西30.0m国道
接面道路 | 南側道
用途区分 | 準住居地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)300(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2018年1億円40.6万/坪
2017年9540万円35.3万/坪
2016年8820万円32.3万/坪
2015年8190万円30万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。