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2019年 島尻郡八重瀬町の地価推移
地価公示 2018年(平成30年)

2557万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1

概況

沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1の都道府県地価(平成30年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価53,400(円/㎡)、坪単価にして176,529(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年7月1日)時点での平米単価が47,600(円/㎡)である為、2017年より平米単価で5,800(円/㎡)、騰落率で+12.18%地価が上昇傾向にあります。
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1は、地積479㎡、付近の交通施設は伊覇停駅110m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成30年7月1日時点での土地は住宅として使われております。沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1の周辺環境は中規模一般住宅のほか空地が残る住宅地域、前面道路は北東6.0m市区町村道が通っている。沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1の建ぺい率は50%、敷地が479㎡である為、最大建築面積は239㎡。容積率は100%である為、建築面積239㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種低層住居専用地域、都市計画は市街化区域です。
平成31年島尻郡八重瀬町の平均公示価格(4件平均)は坪単価20.8(坪/万円)で前年比 +11.29%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 平成30年7月1日
標準地・基準地番号 | 八重瀬-1
地価公示価格 | 25,578,600円
地積 | 479㎡
平米単価(円/㎡) | 53,400円
坪単価(円/坪) | 176,529円
住居表示 |
交通施設、距離 | 伊覇停駅110m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中規模一般住宅のほか空地が残る住宅地域
前面道路の状況 | 北東6.0m市区町村道
接面道路 | 北西側道
用途区分 | 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 50(%)100(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2018年2557万円17.8万/坪
2017年2280万円15.8万/坪
2016年2131万円14.7万/坪
2015年2059万円14.2万/坪
2014年2026万円13.9万/坪
2013年2026万円13.9万/坪
2012年2040万円14万/坪
2011年2107万円14.5万/坪
2010年2184万円15万/坪
2009年2299万円15.8万/坪
2008年2418万円16.6万/坪
2007年2581万円17.8万/坪
2006年2581万円17.8万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。