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2018年 島尻郡南風原町の地価推移
地価公示 2018年(平成30年)

4488万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1

概況

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1の都道府県地価(平成30年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価57,100(円/㎡)、坪単価にして188,760(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年7月1日)時点での平米単価が55,400(円/㎡)である為、2017年より平米単価で1,700(円/㎡)、騰落率で+3.06%地価が上昇傾向にあります。
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1は、地積786㎡、付近の交通施設は川下原停駅230m、土地の形状は台形で形状比率は1.0:1.0 平成30年7月1日時点での土地は倉庫兼事務所として使われております。沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1の周辺環境は作業所や事務所兼倉庫が建ち並ぶほか住宅等も混在する工業地域、前面道路は南東4.0m市区町村道が通っている。沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1の建ぺい率は60%、敷地が786㎡である為、最大建築面積は471㎡。容積率は200%である為、建築面積471㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は工業地域、都市計画は市街化区域です。
平成30年島尻郡南風原町の平均公示価格(13件平均)は坪単価30.03(坪/万円)で前年比 +4.98%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 平成30年7月1日
標準地・基準地番号 | 南風原9-1
地価公示価格 | 44,880,600円
地積 | 786㎡
平米単価(円/㎡) | 57,100円
坪単価(円/坪) | 188,760円
住居表示 |
交通施設、距離 | 川下原停駅230m
形状(間口:奥行き) | 台形(1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況 | 倉庫兼事務所
周辺の土地 | 作業所や事務所兼倉庫が建ち並ぶほか住宅等も混在する工業地域
前面道路の状況 | 南東4.0m市区町村道
接面道路 | 北側道
用途区分 | 工業地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2018年4488万円19万/坪
2017年4354万円18.4万/坪
2016年4299万円18万/坪
2015年4260万円17.9万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。