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2018年 釧路市黒金町の地価推移
購入価格 2017年(平成29年)

130万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

北海道釧路市黒金町
55㎡(17坪)
釧路駅徒歩7分




概況 | 基本情報 |

概況

北海道釧路市黒金町の土地は2017年(平成29年7月~9月)の間に取引され、敷地面積55㎡(約17坪)の土地を総額130万円で売却または買取されております。 坪単価にすると7万円、平米単価で2万円となります。
周辺環境は、釧路駅徒歩7分圏内で、地域は商業地、敷地の形状は長方形、間口は5.5m、建物の敷地に接する道路は幅約10.9mの市道が東方向に位置しております。
北海道釧路市黒金町の建ぺい率は80%、敷地が55㎡(約17坪)である為、最大建築面積は44㎡、容積率は600%である為、建築面積44㎡とすると概算で8階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
北海道釧路市黒金町の都市計画は商業地域

商業地域は「主に商業その他業務の利便性の増進を図るための地域」です。
工場は危険や環境悪化の恐れが少ない事、作業場面積が150㎡以下であれば建築できます。
工場以外に建築できるものとして、住宅・共同住宅・学校等の他、店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場・ゴルフ練習場・自動車教習所等が面積の制限なく建築可能です。
また、映画館・劇場が 客席面積の制限なしに建築する事ができます。
建ぺい率の限度は原則80%であり、容積率は200%から1300%の範囲内で都市計画で指定されています。


北海道釧路市黒金町関連情報として釧路市黒金町の地価相場は、2009年(平成21年)の取引価格(1件平均)で坪単価22(坪/万円) 前年比 +51.72%と上昇傾向にあります
土地の価格のみで比較すると坪単価で約-141,000円、総額で-2,310,059円安く購入されています。 この土地取引価格情報の他に北海道釧路市黒金町周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 商業地
市区町村コード | 1206
都道府県名 | 北海道
市区町村名 | 釧路市
地区名 | 黒金町
最寄駅:名称 | 釧路
最寄駅:距離(分) | 7分
取引価格(総額) | 1,300,000円
坪単価 | 79,000円
面積(㎡) | 55㎡
取引価格(㎡単価) | 24,000円
土地の形状 | 長方形
間口 | 5.5
前面道路:方位 | 東
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 10.9
都市計画 | 商業地域
建ぺい率(%) | 80%
容積率(%) | 600%
取引時点 | 平成29年第3四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。