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2019年 佐渡市梅津の地価推移
購入価格 2018年(平成30年)

490万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

新潟県佐渡市梅津
330㎡(100坪)




概況 | 基本情報 |

概況

新潟県佐渡市梅津の土地は2018年(平成30年7月~9月)の間に取引され、敷地面積330㎡(約100坪)の土地を総額490万円で売却または買取されております。 坪単価にすると4万円、平米単価で1万円となります。
周辺環境は、圏内で、地域は住宅地、敷地の形状はほぼ長方形、間口は22.5m、建物の敷地に接する道路は幅約7.0mの市道が南方向に位置しております。
新潟県佐渡市梅津の建ぺい率は70%、敷地が330㎡(約100坪)である為、最大建築面積は231㎡、容積率は200%である為、建築面積231㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
新潟県佐渡市梅津の都市計画は市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域となっております。


新潟県佐渡市梅津関連情報として佐渡市梅津の地価相場は、2010年(平成22年)の取引価格(4件平均)で坪単価3.35(坪/万円) 前年比 +19.82%と上昇傾向にあります
土地の価格のみで比較すると坪単価で約15,500円、総額で1,531,627円高く購入されています。 この土地取引価格情報の他に新潟県佐渡市梅津周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 15224
都道府県名 | 新潟県
市区町村名 | 佐渡市
地区名 | 梅津
最寄駅:名称 |
最寄駅:距離(分) | 0分
取引価格(総額) | 4,900,000円
坪単価 | 49,000円
面積(㎡) | 330㎡
取引価格(㎡単価) | 15,000円
土地の形状 | ほぼ長方形
間口 | 22.5
前面道路:方位 | 南
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 7.0
都市計画 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率(%) | 70%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 平成30年第3四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。