新宿区歌舞伎町
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
664万4465円/坪
鑑定評価書
新宿5-25
鑑定評価額
6億7335万円
面積
101.34坪
坪単価の推移グラフ
過去28年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 6,644,628円 | 2,010,000円 |
| 2020年 | 7,404,959円 | 2,240,000円 |
| 2019年 | 6,611,570円 | 2,000,000円 |
| 2018年 | 5,983,471円 | 1,810,000円 |
| 2017年 | 5,586,777円 | 1,690,000円 |
| 2016年 | 5,421,488円 | 1,640,000円 |
| 2015年 | 5,289,256円 | 1,600,000円 |
| 2014年 | 5,223,140円 | 1,580,000円 |
| 2013年 | 5,223,140円 | 1,580,000円 |
| 2012年 | 5,454,545円 | 1,650,000円 |
| 2011年 | 6,082,645円 | 1,840,000円 |
| 2010年 | 6,776,860円 | 2,050,000円 |
| 2009年 | 8,099,174円 | 2,450,000円 |
| 2008年 | 8,958,678円 | 2,710,000円 |
| 2007年 | 7,338,843円 | 2,220,000円 |
| 2006年 | 6,909,091円 | 2,090,000円 |
| 2005年 | 6,909,091円 | 2,090,000円 |
| 2004年 | 7,173,554円 | 2,170,000円 |
| 2003年 | 7,438,017円 | 2,250,000円 |
| 2002年 | 7,867,769円 | 2,380,000円 |
| 2001年 | 8,694,215円 | 2,630,000円 |
| 2000年 | 9,256,198円 | 2,800,000円 |
| 1999年 | 10,082,645円 | 3,050,000円 |
| 1998年 | 11,404,959円 | 3,450,000円 |
| 1997年 | 12,363,636円 | 3,740,000円 |
| 1996年 | 14,380,165円 | 4,350,000円 |
| 1995年 | 19,834,711円 | 6,000,000円 |
| 1994年 | 26,380,165円 | 7,980,000円 |
| 1993年 | 37,685,950円 | 11,400,000円 |
新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１
| 基準地番号 | 新宿5-25 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 住居表示 | 歌舞伎町２−１０−７ |
| 交通施設、距離 | 新宿、600m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西15.0m区道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |