近江八幡市鷹飼町
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
50万5763円/坪
鑑定評価書
近江八幡5-1
鑑定評価額
2861万1000円
面積
56.57坪
坪単価の推移グラフ
過去30年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 505,785円 | 153,000円 |
| 2020年 | 505,785円 | 153,000円 |
| 2019年 | 492,562円 | 149,000円 |
| 2018年 | 476,033円 | 144,000円 |
| 2017年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2016年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2015年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2014年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2013年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2012年 | 476,033円 | 144,000円 |
| 2011年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2010年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2009年 | 522,314円 | 158,000円 |
| 2008年 | 532,231円 | 161,000円 |
| 2007年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2006年 | 462,810円 | 140,000円 |
| 2005年 | 479,339円 | 145,000円 |
| 2004年 | 525,620円 | 159,000円 |
| 2003年 | 591,736円 | 179,000円 |
| 2002年 | 714,050円 | 216,000円 |
| 2001年 | 866,116円 | 262,000円 |
| 2000年 | 985,124円 | 298,000円 |
| 1999年 | 1,090,909円 | 330,000円 |
| 1998年 | 1,216,529円 | 368,000円 |
| 1997年 | 1,319,008円 | 399,000円 |
| 1996年 | 1,504,132円 | 455,000円 |
| 1995年 | 1,761,983円 | 533,000円 |
| 1994年 | 2,069,421円 | 626,000円 |
| 1993年 | 2,423,140円 | 733,000円 |
| 1992年 | 3,266,116円 | 988,000円 |
| 1991年 | 3,438,017円 | 1,040,000円 |
近江八幡市鷹飼町１４９６番外
| 基準地番号 | 近江八幡5-1 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 交通施設、距離 | 近江八幡、駅前広場接面 |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西駅前広場道路 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |