大阪市西成区南開
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
45万6199円/坪
鑑定評価書
大阪西成9-4
鑑定評価額
1380万円
面積
30.25坪
坪単価の推移グラフ
過去17年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 456,198円 | 138,000円 |
| 2020年 | 456,198円 | 138,000円 |
| 2019年 | 456,198円 | 138,000円 |
| 2018年 | 456,198円 | 138,000円 |
| 2017年 | 459,504円 | 139,000円 |
| 2016年 | 462,810円 | 140,000円 |
| 2015年 | 466,116円 | 141,000円 |
| 2014年 | 472,727円 | 143,000円 |
| 2013年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2012年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2011年 | 519,008円 | 157,000円 |
| 2010年 | 545,455円 | 165,000円 |
| 2009年 | 575,207円 | 174,000円 |
| 2008年 | 581,818円 | 176,000円 |
| 2007年 | 575,207円 | 174,000円 |
| 2006年 | 575,207円 | 174,000円 |
| 2005年 | 595,041円 | 180,000円 |
| 2004年 | 628,099円 | 190,000円 |
大阪市西成区南開１丁目４番２
| 基準地番号 | 大阪西成9-4 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 住居表示 | 南開１−４−３ |
| 交通施設、距離 | 今宮、400m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F |
| 利用現況 | 作業場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の工場のほか、住宅も見られる工業地域 |
| 前面道路の状況 | 東8.0m市道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 60(%)300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |