大阪市北区天神橋
出典元「地価公示」国土交通省
2024年
坪単価
380万1456円/坪
鑑定評価書
大阪北00-
鑑定評価額
1億8285万円
面積
48.1坪
坪単価の推移グラフ
過去30年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2024年 | 3,801,653円 | 1,150,000円 |
| 2023年 | 3,404,959円 | 1,030,000円 |
| 2022年 | 3,266,116円 | 988,000円 |
| 2021年 | 3,266,116円 | 988,000円 |
| 2020年 | 3,438,017円 | 1,040,000円 |
| 2019年 | 2,879,339円 | 871,000円 |
| 2018年 | 2,595,041円 | 785,000円 |
| 2017年 | 2,314,050円 | 700,000円 |
| 2016年 | 2,066,116円 | 625,000円 |
| 2015年 | 1,904,132円 | 576,000円 |
| 2014年 | 1,801,653円 | 545,000円 |
| 2013年 | 1,682,645円 | 509,000円 |
| 2012年 | 1,682,645円 | 509,000円 |
| 2011年 | 1,735,537円 | 525,000円 |
| 2010年 | 1,811,570円 | 548,000円 |
| 2009年 | 2,082,645円 | 630,000円 |
| 2008年 | 2,214,876円 | 670,000円 |
| 2007年 | 1,933,884円 | 585,000円 |
| 2006年 | 1,560,331円 | 472,000円 |
| 2005年 | 1,480,992円 | 448,000円 |
| 2004年 | 1,540,496円 | 466,000円 |
| 2003年 | 1,613,223円 | 488,000円 |
| 2002年 | 1,689,256円 | 511,000円 |
| 2001年 | 1,943,802円 | 588,000円 |
| 2000年 | 2,363,636円 | 715,000円 |
| 1999年 | 2,932,231円 | 887,000円 |
| 1998年 | 3,272,727円 | 990,000円 |
| 1997年 | 3,669,421円 | 1,110,000円 |
| 1996年 | 4,363,636円 | 1,320,000円 |
| 1995年 | 5,950,413円 | 1,800,000円 |
| 1994年 | 8,760,331円 | 2,650,000円 |
大阪市北区天神橋３丁目１２番１７
| 基準地番号 | 大阪北00- |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和6年1月1日 |
| 住居表示 | 天神橋３－８－６ |
| 交通施設、距離 | 扇町～100m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | SRC |
| 利用現況 | 事務所|事務所 |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西27.0m府道 |
| その他の接面道路 | , |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業,防火 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80%,600% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |