神戸市灘区下河原通
出典元「地価公示」国土交通省
2023年
坪単価
101万1645円/坪
鑑定評価書
神戸灘00-12
鑑定評価額
3457万8000円
面積
34.18坪
坪単価の推移グラフ
過去30年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2023年 | 1,011,570円 | 306,000円 |
| 2022年 | 955,372円 | 289,000円 |
| 2021年 | 915,702円 | 277,000円 |
| 2020年 | 892,562円 | 270,000円 |
| 2019年 | 826,446円 | 250,000円 |
| 2018年 | 793,388円 | 240,000円 |
| 2017年 | 760,331円 | 230,000円 |
| 2016年 | 727,273円 | 220,000円 |
| 2015年 | 697,521円 | 211,000円 |
| 2014年 | 671,074円 | 203,000円 |
| 2013年 | 644,628円 | 195,000円 |
| 2012年 | 638,017円 | 193,000円 |
| 2011年 | 634,711円 | 192,000円 |
| 2010年 | 634,711円 | 192,000円 |
| 2009年 | 674,380円 | 204,000円 |
| 2008年 | 687,603円 | 208,000円 |
| 2007年 | 647,934円 | 196,000円 |
| 2006年 | 621,488円 | 188,000円 |
| 2005年 | 618,182円 | 187,000円 |
| 2004年 | 638,017円 | 193,000円 |
| 2003年 | 671,074円 | 203,000円 |
| 2002年 | 714,050円 | 216,000円 |
| 2001年 | 776,860円 | 235,000円 |
| 2000年 | 846,281円 | 256,000円 |
| 1999年 | 915,702円 | 277,000円 |
| 1998年 | 961,983円 | 291,000円 |
| 1997年 | 965,289円 | 292,000円 |
| 1996年 | 968,595円 | 293,000円 |
| 1995年 | 1,057,851円 | 320,000円 |
| 1994年 | 1,067,769円 | 323,000円 |
| 1993年 | 1,289,256円 | 390,000円 |
神戸市灘区下河原通３丁目５０番
| 基準地番号 | 神戸灘00-12 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和5年1月1日 |
| 住居表示 | 下河原通３－３－２ |
| 交通施設、距離 | 大石～520m |
| 形状（間口：奥行き） | _(1:1.5) |
| 利用区分、構造 | W |
| 利用現況 | 住宅|_ |
| 給排水等状況 | 水道〇ガス〇下水道〇 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、マンションが多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6m市道 |
| その他の接面道路 | _,_ |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 1住居,準防 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 60%,200% |
| 都市計画区域区分 | 市街化 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | _,_ |