神戸市灘区八幡町
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
146万4511円/坪
鑑定評価書
神戸灘-8
鑑定評価額
1億1207万円
面積
76.53坪
坪単価の推移グラフ
過去24年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 1,464,463円 | 443,000円 |
| 2020年 | 1,424,793円 | 431,000円 |
| 2019年 | 1,328,926円 | 402,000円 |
| 2018年 | 1,252,893円 | 379,000円 |
| 2017年 | 1,203,306円 | 364,000円 |
| 2016年 | 1,170,248円 | 354,000円 |
| 2015年 | 1,120,661円 | 339,000円 |
| 2014年 | 1,071,074円 | 324,000円 |
| 2013年 | 1,024,793円 | 310,000円 |
| 2012年 | 1,011,570円 | 306,000円 |
| 2011年 | 1,008,264円 | 305,000円 |
| 2010年 | 1,011,570円 | 306,000円 |
| 2009年 | 1,087,603円 | 329,000円 |
| 2008年 | 1,133,884円 | 343,000円 |
| 2007年 | 1,008,264円 | 305,000円 |
| 2006年 | 919,008円 | 278,000円 |
| 2005年 | 885,950円 | 268,000円 |
| 2004年 | 912,397円 | 276,000円 |
| 2003年 | 991,736円 | 300,000円 |
| 2002年 | 1,080,992円 | 327,000円 |
| 2001年 | 1,190,083円 | 360,000円 |
| 2000年 | 1,309,091円 | 396,000円 |
| 1999年 | 1,421,488円 | 430,000円 |
| 1998年 | 1,510,744円 | 457,000円 |
| 1997年 | 1,520,661円 | 460,000円 |
神戸市灘区八幡町４丁目３９番
| 基準地番号 | 神戸灘-8 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 住居表示 | 八幡町４−８−７ |
| 交通施設、距離 | 六甲、200m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅にマンション等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 60(%)200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |