神戸市須磨区磯馴町
出典元「地価公示」国土交通省
2020年
坪単価
70万4220円/坪
鑑定評価書
須磨-28
鑑定評価額
2854万2000円
面積
40.53坪
坪単価の推移グラフ
過去26年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2020年 | 704,132円 | 213,000円 |
| 2019年 | 690,909円 | 209,000円 |
| 2018年 | 677,686円 | 205,000円 |
| 2017年 | 667,769円 | 202,000円 |
| 2016年 | 664,463円 | 201,000円 |
| 2015年 | 661,157円 | 200,000円 |
| 2014年 | 654,545円 | 198,000円 |
| 2013年 | 651,240円 | 197,000円 |
| 2012年 | 651,240円 | 197,000円 |
| 2011年 | 651,240円 | 197,000円 |
| 2010年 | 657,851円 | 199,000円 |
| 2009年 | 677,686円 | 205,000円 |
| 2008年 | 684,298円 | 207,000円 |
| 2007年 | 664,463円 | 201,000円 |
| 2006年 | 651,240円 | 197,000円 |
| 2005年 | 647,934円 | 196,000円 |
| 2004年 | 671,074円 | 203,000円 |
| 2003年 | 710,744円 | 215,000円 |
| 2002年 | 780,165円 | 236,000円 |
| 2001年 | 905,785円 | 274,000円 |
| 2000年 | 988,430円 | 299,000円 |
| 1999年 | 1,044,628円 | 316,000円 |
| 1998年 | 1,074,380円 | 325,000円 |
| 1997年 | 1,074,380円 | 325,000円 |
| 1996年 | 1,094,215円 | 331,000円 |
| 1995年 | 1,150,413円 | 348,000円 |
| 1994年 | 1,190,083円 | 360,000円 |
神戸市須磨区磯馴町２丁目２５番外
| 基準地番号 | 須磨-28 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和2年1月1日 |
| 住居表示 | 磯馴町２−２−１８ |
| 交通施設、距離 | 須磨海浜公園、350m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m市道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 60(%)200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |