神戸市北区惣山町
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
23万8691円/坪
鑑定評価書
神戸北-5
鑑定評価額
1133万5400円
面積
47.49坪
坪単価の推移グラフ
過去28年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 238,678円 | 72,200円 |
| 2020年 | 240,992円 | 72,900円 |
| 2019年 | 242,975円 | 73,500円 |
| 2018年 | 243,967円 | 73,800円 |
| 2017年 | 245,620円 | 74,300円 |
| 2016年 | 247,273円 | 74,800円 |
| 2015年 | 247,934円 | 75,000円 |
| 2014年 | 247,934円 | 75,000円 |
| 2013年 | 247,934円 | 75,000円 |
| 2012年 | 248,595円 | 75,200円 |
| 2011年 | 251,240円 | 76,000円 |
| 2010年 | 253,884円 | 76,800円 |
| 2009年 | 265,455円 | 80,300円 |
| 2008年 | 270,413円 | 81,800円 |
| 2007年 | 263,471円 | 79,700円 |
| 2006年 | 261,488円 | 79,100円 |
| 2005年 | 277,686円 | 84,000円 |
| 2004年 | 307,438円 | 93,000円 |
| 2003年 | 347,107円 | 105,000円 |
| 2002年 | 403,306円 | 122,000円 |
| 2001年 | 476,033円 | 144,000円 |
| 2000年 | 525,620円 | 159,000円 |
| 1999年 | 578,512円 | 175,000円 |
| 1998年 | 601,653円 | 182,000円 |
| 1997年 | 604,959円 | 183,000円 |
| 1996年 | 604,959円 | 183,000円 |
| 1995年 | 611,570円 | 185,000円 |
| 1994年 | 608,264円 | 184,000円 |
| 1993年 | 621,488円 | 188,000円 |
神戸市北区惣山町３丁目５番８
| 基準地番号 | 神戸北-5 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 交通施設、距離 | 北鈴蘭台、900m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 40(%)80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |