神戸市西区大津和
出典元「地価公示」国土交通省
2021年
坪単価
25万4546円/坪
鑑定評価書
神戸西9-4
鑑定評価額
8839万6000円
面積
347.27坪
坪単価の推移グラフ
過去20年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2021年 | 254,545円 | 77,000円 |
| 2020年 | 249,587円 | 75,500円 |
| 2019年 | 244,298円 | 73,900円 |
| 2018年 | 241,322円 | 73,000円 |
| 2017年 | 238,017円 | 72,000円 |
| 2016年 | 238,017円 | 72,000円 |
| 2015年 | 238,017円 | 72,000円 |
| 2014年 | 240,331円 | 72,700円 |
| 2013年 | 242,645円 | 73,400円 |
| 2012年 | 244,628円 | 74,000円 |
| 2011年 | 248,926円 | 75,300円 |
| 2010年 | 258,512円 | 78,200円 |
| 2009年 | 273,719円 | 82,800円 |
| 2008年 | 280,992円 | 85,000円 |
| 2007年 | 282,645円 | 85,500円 |
| 2006年 | 290,248円 | 87,800円 |
| 2005年 | 306,777円 | 92,800円 |
| 2004年 | 337,190円 | 102,000円 |
| 2003年 | 383,471円 | 116,000円 |
| 2002年 | 449,587円 | 136,000円 |
| 2001年 | 519,008円 | 157,000円 |
神戸市西区大津和３丁目４番７外
| 基準地番号 | 神戸西9-4 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和3年1月1日 |
| 交通施設、距離 | 伊川谷、3000m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F |
| 利用現況 | 事務所兼作業所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東8.0m市道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 60(%)200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |