福岡市中央区渡辺通
出典元「地価公示」国土交通省
2020年
坪単価
532万2315円/坪
鑑定評価書
福岡中央5-5
鑑定評価額
4億1860万円
面積
78.65坪
坪単価の推移グラフ
過去21年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2020年 | 5,322,314円 | 1,610,000円 |
| 2019年 | 4,462,810円 | 1,350,000円 |
| 2018年 | 3,834,711円 | 1,160,000円 |
| 2017年 | 3,302,479円 | 999,000円 |
| 2016年 | 3,110,744円 | 941,000円 |
| 2015年 | 2,961,983円 | 896,000円 |
| 2014年 | 2,915,702円 | 882,000円 |
| 2013年 | 2,892,562円 | 875,000円 |
| 2012年 | 2,985,124円 | 903,000円 |
| 2011年 | 3,157,025円 | 955,000円 |
| 2010年 | 3,371,901円 | 1,020,000円 |
| 2009年 | 4,033,058円 | 1,220,000円 |
| 2008年 | 4,760,331円 | 1,440,000円 |
| 2007年 | 3,636,364円 | 1,100,000円 |
| 2006年 | 3,024,793円 | 915,000円 |
| 2005年 | 3,024,793円 | 915,000円 |
| 2004年 | 3,262,810円 | 987,000円 |
| 2003年 | 3,570,248円 | 1,080,000円 |
| 2002年 | 3,966,942円 | 1,200,000円 |
| 2001年 | 4,330,579円 | 1,310,000円 |
| 2000年 | 4,661,157円 | 1,410,000円 |
| 1999年 | 4,991,736円 | 1,510,000円 |
福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１
| 基準地番号 | 福岡中央5-5 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和2年1月1日 |
| 住居表示 | 渡辺通２−２−２ |
| 交通施設、距離 | 薬院、250m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F |
| 利用現況 | 診療所兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層事務所ビルが多い駅近で幹線沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東25.0m市道 |
| その他の接面道路 | 南西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |