基準地価の更新履歴

2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加

全域(北区)
平均坪単価[2025年]

基準地価321.16万円/坪変動率+12.80% 2025年(令和7年7月1日時点)23件の平均

全域(北区) 基準地価[2025年]

2025年滝野川七丁目２６番５外137㎡(41坪) 239.67万円/坪

P2025-2131170499

基準地価2025年
東京都北区滝野川七丁目２６番５外

坪単価
239.68万円/坪
平米単価
72.5万円/㎡
鑑定評価額
9932.5万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,396,694円	725,000円
2024年	2,178,512円	659,000円
2023年	2,000,000円	605,000円
2022年	1,900,826円	575,000円
2021年	1,841,322円	557,000円
2020年	1,828,099円	553,000円
2019年	1,778,512円	538,000円
2018年	1,652,893円	500,000円
2017年	1,537,190円	465,000円
2016年	1,471,074円	445,000円
2015年	1,428,099円	432,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170499
基準地番号	北00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	滝野川７－２６－６
交通施設、距離	板橋～520m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

北00-9 Map

2025年王子一丁目１０番８465㎡(140坪) 1200万円/坪

P2025-2131170512

基準地価2025年
東京都北区王子一丁目１０番８

坪単価
1200.02万円/坪
平米単価
363万円/㎡
鑑定評価額
16億8795万円
面積
140.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	12,000,000円	3,630,000円
2024年	10,214,876円	3,090,000円
2023年	9,024,793円	2,730,000円
2022年	8,429,752円	2,550,000円
2021年	8,066,116円	2,440,000円
2020年	7,966,942円	2,410,000円
2019年	7,867,769円	2,380,000円
2018年	7,008,264円	2,120,000円
2017年	6,314,050円	1,910,000円
2016年	5,917,355円	1,790,000円
2015年	5,652,893円	1,710,000円
2014年	5,520,661円	1,670,000円
2013年	5,388,430円	1,630,000円
2012年	5,388,430円	1,630,000円
2011年	5,454,545円	1,650,000円
2010年	5,586,777円	1,690,000円
2009年	5,785,124円	1,750,000円
2008年	6,545,455円	1,980,000円
2007年	6,214,876円	1,880,000円
2006年	5,421,488円	1,640,000円
2005年	4,727,273円	1,430,000円
2004年	4,661,157円	1,410,000円
2003年	4,727,273円	1,430,000円
2002年	4,892,562円	1,480,000円
2001年	5,157,025円	1,560,000円
2000年	5,487,603円	1,660,000円
1999年	6,082,645円	1,840,000円
1998年	6,942,149円	2,100,000円
1997年	8,132,231円	2,460,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170512
基準地番号	北00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	王子１－１０－１８
交通施設、距離	王子～0m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	銀行\|銀行
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	南東999.9m国道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

北00-10 Map

2025年赤羽一丁目２１番５201㎡(60坪) 677.69万円/坪

P2025-2131170509

基準地価2025年
東京都北区赤羽一丁目２１番５

坪単価
677.71万円/坪
平米単価
205万円/㎡
鑑定評価額
4億1205万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	6,776,860円	2,050,000円
2024年	5,917,355円	1,790,000円
2023年	5,256,198円	1,590,000円
2022年	4,892,562円	1,480,000円
2021年	4,760,331円	1,440,000円
2020年	4,793,388円	1,450,000円
2019年	4,628,099円	1,400,000円
2018年	4,099,174円	1,240,000円
2017年	3,636,364円	1,100,000円
2016年	3,404,959円	1,030,000円
2015年	3,256,198円	985,000円
2014年	3,173,554円	960,000円
2013年	3,140,496円	950,000円
2012年	3,123,967円	945,000円
2011年	3,123,967円	945,000円
2010年	3,190,083円	965,000円
2009年	3,272,727円	990,000円
2008年	3,735,537円	1,130,000円
2007年	3,570,248円	1,080,000円
2006年	3,123,967円	945,000円
2005年	2,836,364円	858,000円
2004年	2,809,917円	850,000円
2003年	2,895,868円	876,000円
2002年	3,034,711円	918,000円
2001年	3,239,669円	980,000円
2000年	3,504,132円	1,060,000円
1999年	3,867,769円	1,170,000円
1998年	4,429,752円	1,340,000円
1997年	4,991,736円	1,510,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170509
基準地番号	北00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	赤羽１－２１－３
交通施設、距離	赤羽～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-7 Map

2025年滝野川七丁目８番３485㎡(146坪) 552.07万円/坪

P2025-2131170511

基準地価2025年
東京都北区滝野川七丁目８番３

坪単価
552.08万円/坪
平米単価
167万円/㎡
鑑定評価額
8億995万円
面積
146.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	5,520,661円	1,670,000円
2024年	4,793,388円	1,450,000円
2023年	4,264,463円	1,290,000円
2022年	3,933,884円	1,190,000円
2021年	3,768,595円	1,140,000円
2020年	3,768,595円	1,140,000円
2019年	3,669,421円	1,110,000円
2018年	3,338,843円	1,010,000円
2017年	3,057,851円	925,000円
2016年	2,899,174円	877,000円
2015年	2,793,388円	845,000円
2014年	2,730,579円	826,000円
2013年	2,651,240円	802,000円
2012年	2,638,017円	798,000円
2011年	2,644,628円	800,000円
2010年	2,671,074円	808,000円
2009年	2,743,802円	830,000円
2008年	3,074,380円	930,000円
2007年	3,008,264円	910,000円
2006年	2,618,182円	792,000円
2005年	2,446,281円	740,000円
2004年	2,469,421円	747,000円
2003年	2,571,901円	778,000円
2002年	2,677,686円	810,000円
2001年	2,826,446円	855,000円
2000年	3,008,264円	910,000円
1999年	3,305,785円	1,000,000円
1998年	3,801,653円	1,150,000円
1997年	4,297,521円	1,300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170511
基準地番号	北00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	滝野川７－８－８
交通施設、距離	板橋～60m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗\|旅館\|その他\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-9 Map

2025年東十条三丁目９番３４158㎡(47坪) 449.59万円/坪

P2025-2131170504

基準地価2025年
東京都北区東十条三丁目９番３４

坪単価
449.63万円/坪
平米単価
136万円/㎡
鑑定評価額
2億1488万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	4,495,868円	1,360,000円
2024年	4,000,000円	1,210,000円
2023年	3,636,364円	1,100,000円
2022年	3,371,901円	1,020,000円
2021年	3,213,223円	972,000円
2020年	3,190,083円	965,000円
2019年	3,090,909円	935,000円
2018年	2,819,835円	853,000円
2017年	2,611,570円	790,000円
2016年	2,522,314円	763,000円
2015年	2,469,421円	747,000円
2014年	2,429,752円	735,000円
2013年	2,396,694円	725,000円
2012年	2,400,000円	726,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170504
基準地番号	北00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	東十条３－１５－１０
交通施設、距離	東十条～160m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-2 Map

2025年王子本町一丁目２８番１０外324㎡(98坪) 350.41万円/坪

P2025-2131170510

基準地価2025年
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外

坪単価
350.41万円/坪
平米単価
106万円/㎡
鑑定評価額
3億4344万円
面積
98.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,504,132円	1,060,000円
2024年	3,014,876円	912,000円
2023年	2,694,215円	815,000円
2022年	2,495,868円	755,000円
2021年	2,423,140円	733,000円
2020年	2,400,000円	726,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170510
基準地番号	北00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	王子本町１－２８－５
交通施設、距離	王子～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-8 Map

2025年東十条四丁目８番２204㎡(61坪) 333.88万円/坪

P2025-2131170506

基準地価2025年
東京都北区東十条四丁目８番２

坪単価
333.88万円/坪
平米単価
101万円/㎡
鑑定評価額
2億604万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,338,843円	1,010,000円
2024年	2,909,091円	880,000円
2023年	2,588,430円	783,000円
2022年	2,396,694円	725,000円
2021年	2,304,132円	697,000円
2020年	2,290,909円	693,000円
2019年	2,221,488円	672,000円
2018年	2,026,446円	613,000円
2017年	1,874,380円	567,000円
2016年	1,798,347円	544,000円
2015年	1,745,455円	528,000円
2014年	1,709,091円	517,000円
2013年	1,685,950円	510,000円
2012年	1,689,256円	511,000円
2011年	1,692,562円	512,000円
2010年	1,719,008円	520,000円
2009年	1,768,595円	535,000円
2008年	2,016,529円	610,000円
2007年	1,933,884円	585,000円
2006年	1,702,479円	515,000円
2005年	1,566,942円	474,000円
2004年	1,576,860円	477,000円
2003年	1,636,364円	495,000円
2002年	1,722,314円	521,000円
2001年	1,844,628円	558,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170506
基準地番号	北00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	東十条４－８－１１
交通施設、距離	東十条～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|医院\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-4 Map

2025年昭和町二丁目２番３外134㎡(40坪) 323.97万円/坪

P2025-2131170508

基準地価2025年
東京都北区昭和町二丁目２番３外

坪単価
324.01万円/坪
平米単価
98万円/㎡
鑑定評価額
1億3132万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,239,669円	980,000円
2024年	2,760,331円	835,000円
2023年	2,442,975円	739,000円
2022年	2,264,463円	685,000円
2021年	2,171,901円	657,000円
2020年	2,152,066円	651,000円
2019年	2,095,868円	634,000円
2018年	1,917,355円	580,000円
2017年	1,775,207円	537,000円
2016年	1,699,174円	514,000円
2015年	1,642,975円	497,000円
2014年	1,609,917円	487,000円
2013年	1,593,388円	482,000円
2012年	1,593,388円	482,000円
2011年	1,609,917円	487,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170508
基準地番号	北00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	昭和町２－５－４
交通施設、距離	尾久～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|倉庫\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-6 Map

2025年田端五丁目４７６番７202㎡(61坪) 318.02万円/坪

P2025-2131170503

基準地価2025年
東京都北区田端五丁目４７６番７

坪単価
318.04万円/坪
平米単価
96.2万円/㎡
鑑定評価額
1億9432万円
面積
61.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,180,165円	962,000円
2024年	2,790,083円	844,000円
2023年	2,495,868円	755,000円
2022年	2,330,579円	705,000円
2021年	2,261,157円	684,000円
2020年	2,261,157円	684,000円
2019年	2,198,347円	665,000円
2018年	2,029,752円	614,000円
2017年	1,847,934円	559,000円
2016年	1,768,595円	535,000円
2015年	1,715,702円	519,000円
2014年	1,676,033円	507,000円
2013年	1,659,504円	502,000円
2012年	1,649,587円	499,000円
2011年	1,652,893円	500,000円
2010年	1,676,033円	507,000円
2009年	1,722,314円	521,000円
2008年	2,016,529円	610,000円
2007年	1,976,860円	598,000円
2006年	1,719,008円	520,000円
2005年	1,606,612円	486,000円
2004年	1,619,835円	490,000円
2003年	1,669,421円	505,000円
2002年	1,742,149円	527,000円
2001年	1,851,240円	560,000円
2000年	1,966,942円	595,000円
1999年	2,115,702円	640,000円
1998年	2,314,050円	700,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170503
基準地番号	北00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	田端５－２－１０
交通施設、距離	田端～260m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-1 Map

2025年中里二丁目２０番８132㎡(39坪) 297.52万円/坪

P2025-2131170496

基準地価2025年
東京都北区中里二丁目２０番８

坪単価
297.52万円/坪
平米単価
90万円/㎡
鑑定評価額
1億1880万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,975,207円	900,000円
2024年	2,710,744円	820,000円
2023年	2,485,950円	752,000円
2022年	2,360,331円	714,000円
2021年	2,287,603円	692,000円
2020年	2,271,074円	687,000円
2019年	2,214,876円	670,000円
2018年	2,069,421円	626,000円
2017年	1,917,355円	580,000円
2016年	1,808,264円	547,000円
2015年	1,738,843円	526,000円
2014年	1,685,950円	510,000円
2013年	1,659,504円	502,000円
2012年	1,649,587円	499,000円
2011年	1,652,893円	500,000円
2010年	1,666,116円	504,000円
2009年	1,705,785円	516,000円
2008年	1,864,463円	564,000円
2007年	1,801,653円	545,000円
2006年	1,563,636円	473,000円
2005年	1,490,909円	451,000円
2004年	1,487,603円	450,000円
2003年	1,504,132円	455,000円
2002年	1,553,719円	470,000円
2001年	1,629,752円	493,000円
2000年	1,725,620円	522,000円
1999年	1,834,711円	555,000円
1998年	1,983,471円	600,000円
1997年	2,089,256円	632,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170496
基準地番号	北00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中里２－２０－５
交通施設、距離	駒込～410m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

北00-6 Map

2025年上十条五丁目７番１４109㎡(32坪) 284.63万円/坪

P2025-2131170505

基準地価2025年
東京都北区上十条五丁目７番１４

坪単価
284.65万円/坪
平米単価
86.1万円/㎡
鑑定評価額
9384.9万円
面積
32.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,846,281円	861,000円
2024年	2,495,868円	755,000円
2023年	2,247,934円	680,000円
2022年	2,092,562円	633,000円
2021年	2,013,223円	609,000円
2020年	1,996,694円	604,000円
2019年	1,940,496円	587,000円
2018年	1,765,289円	534,000円
2017年	1,623,140円	491,000円
2016年	1,560,331円	472,000円
2015年	1,520,661円	460,000円
2014年	1,484,298円	449,000円
2013年	1,467,769円	444,000円
2012年	1,467,769円	444,000円
2011年	1,474,380円	446,000円
2010年	1,487,603円	450,000円
2009年	1,553,719円	470,000円
2008年	1,649,587円	499,000円
2007年	1,600,000円	484,000円
2006年	1,355,372円	410,000円
2005年	1,328,926円	402,000円
2004年	1,352,066円	409,000円
2003年	1,411,570円	427,000円
2002年	1,487,603円	450,000円
2001年	1,570,248円	475,000円
2000年	1,652,893円	500,000円
1999年	1,768,595円	535,000円
1998年	1,943,802円	588,000円
1997年	2,049,587円	620,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170505
基準地番号	北00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	上十条５－６－１
交通施設、距離	十条～950m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|医院\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-3 Map

2025年上中里一丁目２６番１８外105㎡(31坪) 242.98万円/坪

P2025-2131170492

基準地価2025年
東京都北区上中里一丁目２６番１８外

坪単価
242.99万円/坪
平米単価
73.5万円/㎡
鑑定評価額
7717.5万円
面積
31.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,429,752円	735,000円
2024年	2,251,240円	681,000円
2023年	2,085,950円	631,000円
2022年	1,983,471円	600,000円
2021年	1,923,967円	582,000円
2020年	1,917,355円	580,000円
2019年	1,867,769円	565,000円
2018年	1,771,901円	536,000円
2017年	1,642,975円	497,000円
2016年	1,553,719円	470,000円
2015年	1,494,215円	452,000円
2014年	1,451,240円	439,000円
2013年	1,434,711円	434,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170492
基準地番号	北00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	上中里１－２６－１０
交通施設、距離	上中里～370m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-2 Map

2025年堀船二丁目３３番１外4434㎡(1341坪) 137.85万円/坪

P2025-2131170513

基準地価2025年
東京都北区堀船二丁目３３番１外

坪単価
137.85万円/坪
平米単価
41.7万円/㎡
鑑定評価額
18億4897万円
面積
1341.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,378,512円	417,000円
2024年	1,262,810円	382,000円
2023年	1,183,471円	358,000円
2022年	1,133,884円	343,000円
2021年	1,100,826円	333,000円
2020年	1,087,603円	329,000円
2019年	1,074,380円	325,000円
2018年	1,031,405円	312,000円
2017年	988,430円	299,000円
2016年	968,595円	293,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170513
基準地番号	北00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	堀船２－３３－１１
交通施設、距離	王子～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|倉庫\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-1 Map

2025年赤羽二丁目３４９番２136㎡(41坪) 223.8万円/坪

P2025-2131170494

基準地価2025年
東京都北区赤羽二丁目３４９番２

坪単価
223.8万円/坪
平米単価
67.7万円/㎡
鑑定評価額
9207.2万円
面積
41.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,238,017円	677,000円
2024年	2,049,587円	620,000円
2023年	1,897,521円	574,000円
2022年	1,801,653円	545,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170494
基準地番号	北00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	赤羽２－３２－５
交通施設、距離	赤羽～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

北00-4 Map

2025年上十条二丁目２２番２125㎡(37坪) 221.82万円/坪

P2025-2131170491

基準地価2025年
東京都北区上十条二丁目２２番２

坪単価
221.83万円/坪
平米単価
67.1万円/㎡
鑑定評価額
8387.5万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,218,182円	671,000円
2024年	2,052,893円	621,000円
2023年	1,900,826円	575,000円
2022年	1,808,264円	547,000円
2021年	1,758,678円	532,000円
2020年	1,745,455円	528,000円
2019年	1,702,479円	515,000円
2018年	1,586,777円	480,000円
2017年	1,477,686円	447,000円
2016年	1,421,488円	430,000円
2015年	1,388,430円	420,000円
2014年	1,361,983円	412,000円
2013年	1,345,455円	407,000円
2012年	1,345,455円	407,000円
2011年	1,348,760円	408,000円
2010年	1,365,289円	413,000円
2009年	1,398,347円	423,000円
2008年	1,477,686円	447,000円
2007年	1,471,074円	445,000円
2006年	1,315,702円	398,000円
2005年	1,229,752円	372,000円
2004年	1,229,752円	372,000円
2003年	1,256,198円	380,000円
2002年	1,299,174円	393,000円
2001年	1,348,760円	408,000円
2000年	1,408,264円	426,000円
1999年	1,471,074円	445,000円
1998年	1,553,719円	470,000円
1997年	1,636,364円	495,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170491
基準地番号	北00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	上十条２－１７－４
交通施設、距離	十条～450m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-1 Map

2025年滝野川一丁目７６番３３133㎡(40坪) 218.84万円/坪

P2025-2131170498

基準地価2025年
東京都北区滝野川一丁目７６番３３

坪単価
218.86万円/坪
平米単価
66.2万円/㎡
鑑定評価額
8804.6万円
面積
40.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,188,430円	662,000円
2024年	1,990,083円	602,000円
2023年	1,838,017円	556,000円
2022年	1,748,760円	529,000円
2021年	1,695,868円	513,000円
2020年	1,685,950円	510,000円
2019年	1,666,116円	504,000円
2018年	1,553,719円	470,000円
2017年	1,451,240円	439,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170498
基準地番号	北00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	滝野川１－７６－６
交通施設、距離	西ヶ原四丁目～210m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-8 Map

2025年豊島四丁目１番２９165㎡(49坪) 214.55万円/坪

P2025-2131170507

基準地価2025年
東京都北区豊島四丁目１番２９

坪単価
214.56万円/坪
平米単価
64.9万円/㎡
鑑定評価額
1億708万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,145,455円	649,000円
2024年	1,986,777円	601,000円
2023年	1,844,628円	558,000円
2022年	1,768,595円	535,000円
2021年	1,738,843円	526,000円
2020年	1,745,455円	528,000円
2019年	1,702,479円	515,000円
2018年	1,603,306円	485,000円
2017年	1,507,438円	456,000円
2016年	1,454,545円	440,000円
2015年	1,424,793円	431,000円
2014年	1,414,876円	428,000円
2013年	1,411,570円	427,000円
2012年	1,411,570円	427,000円
2011年	1,418,182円	429,000円
2010年	1,431,405円	433,000円
2009年	1,461,157円	442,000円
2008年	1,494,215円	452,000円
2007年	1,494,215円	452,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170507
基準地番号	北00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	豊島４－４－９
交通施設、距離	王子神谷～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

北00-5 Map

2025年東十条六丁目５番５１175㎡(52坪) 204.96万円/坪

P2025-2131170500

基準地価2025年
東京都北区東十条六丁目５番５１

坪単価
204.95万円/坪
平米単価
62万円/㎡
鑑定評価額
1億850万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,049,587円	620,000円
2024年	1,871,074円	566,000円
2023年	1,732,231円	524,000円
2022年	1,649,587円	499,000円
2021年	1,600,000円	484,000円
2020年	1,590,083円	481,000円
2019年	1,550,413円	469,000円
2018年	1,428,099円	432,000円
2017年	1,322,314円	400,000円
2016年	1,276,033円	386,000円
2015年	1,236,364円	374,000円
2014年	1,206,612円	365,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170500
基準地番号	北00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	東十条６－５－４
交通施設、距離	東十条～720m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
前面道路の状況	西5.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-10 Map

2025年豊島八丁目２７番１９95㎡(28坪) 200.66万円/坪

P2025-2131170497

基準地価2025年
東京都北区豊島八丁目２７番１９

坪単価
200.64万円/坪
平米単価
60.7万円/㎡
鑑定評価額
5766.5万円
面積
28.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,006,612円	607,000円
2024年	1,838,017円	556,000円
2023年	1,702,479円	515,000円
2022年	1,613,223円	488,000円
2021年	1,557,025円	471,000円
2020年	1,550,413円	469,000円
2019年	1,514,050円	458,000円
2018年	1,408,264円	426,000円
2017年	1,312,397円	397,000円
2016年	1,256,198円	380,000円
2015年	1,223,140円	370,000円
2014年	1,216,529円	368,000円
2013年	1,216,529円	368,000円
2012年	1,216,529円	368,000円
2011年	1,219,835円	369,000円
2010年	1,233,058円	373,000円
2009年	1,256,198円	380,000円
2008年	1,348,760円	408,000円
2007年	1,338,843円	405,000円
2006年	1,219,835円	369,000円
2005年	1,140,496円	345,000円
2004年	1,143,802円	346,000円
2003年	1,166,942円	353,000円
2002年	1,206,612円	365,000円
2001年	1,249,587円	378,000円
2000年	1,302,479円	394,000円
1999年	1,371,901円	415,000円
1998年	1,451,240円	439,000円
1997年	1,510,744円	457,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170497
基準地番号	北00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	豊島８－１３－１
交通施設、距離	王子神谷～470m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-7 Map

2025年神谷二丁目１０番１２150㎡(45坪) 199.34万円/坪

P2025-2131170493

基準地価2025年
東京都北区神谷二丁目１０番１２

坪単価
199.36万円/坪
平米単価
60.3万円/㎡
鑑定評価額
9045万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,993,388円	603,000円
2024年	1,828,099円	553,000円
2023年	1,692,562円	512,000円
2022年	1,613,223円	488,000円
2021年	1,563,636円	473,000円
2020年	1,553,719円	470,000円
2019年	1,520,661円	460,000円
2018年	1,431,405円	433,000円
2017年	1,335,537円	404,000円
2016年	1,289,256円	390,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170493
基準地番号	北00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	神谷２－１０－１２
交通施設、距離	東十条～780m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北5.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-3 Map

2025年西が丘一丁目７番２131㎡(39坪) 181.49万円/坪

P2025-2131170495

基準地価2025年
東京都北区西が丘一丁目７番２

坪単価
181.48万円/坪
平米単価
54.9万円/㎡
鑑定評価額
7191.9万円
面積
39.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,814,876円	549,000円
2024年	1,685,950円	510,000円
2023年	1,573,554円	476,000円
2022年	1,523,967円	461,000円
2021年	1,497,521円	453,000円
2020年	1,507,438円	456,000円
2019年	1,474,380円	446,000円
2018年	1,388,430円	420,000円
2017年	1,302,479円	394,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170495
基準地番号	北00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	西が丘１－１８－１１
交通施設、距離	赤羽～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域
前面道路の状況	北5.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

北00-5 Map

2025年浮間三丁目２１番１６136㎡(41坪) 157.02万円/坪

P2025-2131170501

基準地価2025年
東京都北区浮間三丁目２１番１６

坪単価
157.02万円/坪
平米単価
47.5万円/㎡
鑑定評価額
6460万円
面積
41.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,570,248円	475,000円
2024年	1,441,322円	436,000円
2023年	1,345,455円	407,000円
2022年	1,305,785円	395,000円
2021年	1,295,868円	392,000円
2020年	1,299,174円	393,000円
2019年	1,282,645円	388,000円
2018年	1,209,917円	366,000円
2017年	1,133,884円	343,000円
2016年	1,090,909円	330,000円
2015年	1,061,157円	321,000円
2014年	1,057,851円	320,000円
2013年	1,054,545円	319,000円
2012年	1,054,545円	319,000円
2011年	1,061,157円	321,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170501
基準地番号	北00-11
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	浮間３－２１－１３
交通施設、距離	北赤羽～550m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-11 Map

2025年豊島四丁目２０番５４100㎡(30坪) 156.03万円/坪

P2025-2131170502

基準地価2025年
東京都北区豊島四丁目２０番５４

坪単価
156.03万円/坪
平米単価
47.2万円/㎡
鑑定評価額
4720万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,560,331円	472,000円
2024年	1,444,628円	437,000円
2023年	1,348,760円	408,000円
2022年	1,302,479円	394,000円
2021年	1,272,727円	385,000円
2020年	1,272,727円	385,000円
2019年	1,246,281円	377,000円
2018年	1,170,248円	354,000円
2017年	1,097,521円	332,000円
2016年	1,067,769円	323,000円
2015年	1,054,545円	319,000円
2014年	1,041,322円	315,000円
2013年	1,034,711円	313,000円
2012年	1,034,711円	313,000円
2011年	1,038,017円	314,000円
2010年	1,054,545円	319,000円
2009年	1,077,686円	326,000円
2008年	1,153,719円	349,000円
2007年	1,130,579円	342,000円
2006年	1,067,769円	323,000円
2005年	1,041,322円	315,000円
2004年	1,047,934円	317,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131170502
基準地番号	北00-12
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	豊島４－７－４
交通施設、距離	王子神谷～1200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西3.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(北区)平均坪単価[2025年]

全域(北区) 基準地価[2025年]

P2025-2131170499

基準地価2025年東京都北区滝野川七丁目２６番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-9 Map

P2025-2131170512

基準地価2025年東京都北区王子一丁目１０番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-10 Map

P2025-2131170509

基準地価2025年東京都北区赤羽一丁目２１番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-7 Map

P2025-2131170511

基準地価2025年東京都北区滝野川七丁目８番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-9 Map

P2025-2131170504

基準地価2025年東京都北区東十条三丁目９番３４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-2 Map

P2025-2131170510

基準地価2025年東京都北区王子本町一丁目２８番１０外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-8 Map

P2025-2131170506

基準地価2025年東京都北区東十条四丁目８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-4 Map

P2025-2131170508

基準地価2025年東京都北区昭和町二丁目２番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-6 Map

P2025-2131170503

基準地価2025年東京都北区田端五丁目４７６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-1 Map

P2025-2131170496

基準地価2025年東京都北区中里二丁目２０番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-6 Map

P2025-2131170505

基準地価2025年東京都北区上十条五丁目７番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-3 Map

P2025-2131170492

基準地価2025年東京都北区上中里一丁目２６番１８外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-2 Map

P2025-2131170513

基準地価2025年東京都北区堀船二丁目３３番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(北区)
平均坪単価[2025年]

全域(北区)
基準地価[2025年]

基準地価2025年
東京都北区滝野川七丁目２６番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区王子一丁目１０番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区赤羽一丁目２１番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区滝野川七丁目８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区東十条三丁目９番３４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区東十条四丁目８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区昭和町二丁目２番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区田端五丁目４７６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区中里二丁目２０番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区上十条五丁目７番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区上中里一丁目２６番１８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区堀船二丁目３３番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区赤羽二丁目３４９番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区上十条二丁目２２番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区滝野川一丁目７６番３３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区豊島四丁目１番２９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区東十条六丁目５番５１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区豊島八丁目２７番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区神谷二丁目１０番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区西が丘一丁目７番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区浮間三丁目２１番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都北区豊島四丁目２０番５４

基準地価推移表

基準地価詳細