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2018年 島尻郡南風原町の地価推移
地価公示 2018年(平成30年)

3081万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外

概況

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外の都道府県地価(平成30年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価130,000(円/㎡)、坪単価にして429,752(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年7月1日)時点での平米単価が122,000(円/㎡)である為、2017年より平米単価で8,000(円/㎡)、騰落率で+6.55%地価が上昇傾向にあります。
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外は、地積237㎡、付近の交通施設は翔南製糖前停駅70m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成30年7月1日時点での土地は店舗兼共同住宅として使われております。沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外の周辺環境は店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域、前面道路は北東20.0m国道が通っている。沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外の建ぺい率は80%、敷地が237㎡である為、最大建築面積は189㎡。容積率は200%である為、建築面積189㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は近隣商業地域、準防火地域、都市計画は市街化区域です。
平成30年島尻郡南風原町の平均公示価格(13件平均)は坪単価30.03(坪/万円)で前年比 +4.98%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 平成30年7月1日
標準地・基準地番号 | 南風原5-2
地価公示価格 | 30,810,000円
地積 | 237㎡
平米単価(円/㎡) | 130,000円
坪単価(円/坪) | 429,752円
住居表示 | (112街区4、9)
交通施設、距離 | 翔南製糖前停駅70m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
利用現況 | 店舗兼共同住宅
周辺の土地 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況 | 北東20.0m国道
接面道路 |
用途区分 | 近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率・容積率 | 80(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2018年3081万円43.3万/坪
2017年2891万円40.6万/坪
2016年2725万円38万/坪
2015年2583万円36万/坪
2014年2512万円35万/坪
2013年2441万円34万/坪
2012年2441万円34万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。