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須賀川市森宿の地価推移

福島県須賀川市森宿 19412㎡(5873坪) 須賀川駅徒歩24分 購入価格 2013年(平成25年)

3.3億円
※上記金額は土地価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

概況 | 基本情報 |

基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 工業地
市区町村コード | 7207
都道府県名 | 福島県
市区町村名 | 須賀川市
地区名 | 森宿
最寄駅:名称 | 須賀川
最寄駅:距離(分) | 24分
取引価格(総額) | 330,000,000円
坪単価 | 57,000円
面積(㎡) | 19412㎡
取引価格(㎡単価) | 17,000円
土地の形状 | ほぼ長方形
間口 | 50.0m以上
前面道路:方位 | 南
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 16.0
都市計画 | 工業専用地域
建ぺい率(%) | 60%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 平成25年第2四半期
備考 |

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概況

福島県須賀川市森宿の土地は2013年(平成25年4月~6月)の間に取引され、敷地面積19412㎡(約5873坪)の土地を総額3.3億円で売却または買取されております。 坪単価にすると5万円、平米単価で1万円となります。
周辺環境は、須賀川駅徒歩24分圏内で、地域は工業地、敷地の形状はほぼ長方形、間口は50.0m以上m、建物の敷地に接する道路は幅約16.0mの市道が南方向に位置しております。
福島県須賀川市森宿の建ぺい率は60%、敷地が19412㎡(約5873坪)である為、最大建築面積は11647㎡、容積率は200%である為、建築面積11647㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
福島県須賀川市森宿の都市計画は工業専用地域

工業専用地域は「 工業の利便を増進するための地域」です。
建築できる建物は、飲食店を除く店舗・事務所・工場・自動車教習所・倉庫業の倉庫があげられます。
住宅・共同住宅・良遅延・学校・老人ホーム・飲食店の他、遊技施設・ホテル等の建築はできません。


福島県須賀川市森宿関連情報として須賀川市森宿の地価相場は、2020年(令和2年)の取引価格(3件平均)で坪単価9.76(坪/万円) 前年比 +73.37%と上昇傾向にあります
土地の価格のみで比較すると坪単価で約-40,600円、総額で-238,405,530円安く購入されています。 この土地取引価格情報の他に福島県須賀川市森宿周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。