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2018年 白河市向新蔵の地価推移
購入価格 2017年(平成29年)

2000万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

福島県白河市向新蔵
690㎡(209坪)
白河駅徒歩10分




概況 | 基本情報 |

概況

福島県白河市向新蔵の土地は2017年(平成29年7月~9月)の間に取引され、敷地面積690㎡(約209坪)の土地を総額2000万円で売却または買取されております。 坪単価にすると9万円、平米単価で2万円となります。
周辺環境は、白河駅徒歩10分圏内で、地域は商業地、敷地の形状はほぼ長方形、間口は11.0m、建物の敷地に接する道路は幅約5.5mの市道が北西方向に位置しております。
福島県白河市向新蔵の建ぺい率は80%、敷地が690㎡(約209坪)である為、最大建築面積は552㎡、容積率は400%である為、建築面積552㎡とすると概算で5階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
福島県白河市向新蔵の都市計画は商業地域

商業地域は「主に商業その他業務の利便性の増進を図るための地域」です。
工場は危険や環境悪化の恐れが少ない事、作業場面積が150㎡以下であれば建築できます。
工場以外に建築できるものとして、住宅・共同住宅・学校等の他、店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場・ゴルフ練習場・自動車教習所等が面積の制限なく建築可能です。
また、映画館・劇場が 客席面積の制限なしに建築する事ができます。
建ぺい率の限度は原則80%であり、容積率は200%から1300%の範囲内で都市計画で指定されています。


福島県白河市向新蔵関連情報として白河市向新蔵の地価相場は、2017年(平成29年)の取引価格(1件平均)で坪単価9.6(坪/万円) 前年比 +62.71%と上昇傾向にあります
この土地取引価格情報の他に福島県白河市向新蔵周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 商業地
市区町村コード | 7205
都道府県名 | 福島県
市区町村名 | 白河市
地区名 | 向新蔵
最寄駅:名称 | 白河
最寄駅:距離(分) | 10分
取引価格(総額) | 20,000,000円
坪単価 | 96,000円
面積(㎡) | 690㎡
取引価格(㎡単価) | 29,000円
土地の形状 | ほぼ長方形
間口 | 11.0
前面道路:方位 | 北西
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 5.5
都市計画 | 商業地域
建ぺい率(%) | 80%
容積率(%) | 400%
取引時点 | 平成29年第3四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。