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2018年 宝塚市山手台東の地価推移
購入価格 2018年(平成30年)

3800万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

兵庫県宝塚市山手台東
195㎡(59坪)
山本(兵庫)駅徒歩29分




概況 | 基本情報 |

概況

兵庫県宝塚市山手台東の土地は2018年(平成30年1月~3月)の間に取引され、敷地面積195㎡(約59坪)の土地を総額3800万円で売却または買取されております。 坪単価にすると65万円、平米単価で20万円となります。
周辺環境は、山本(兵庫)駅徒歩29分圏内で、地域は住宅地、敷地の形状はほぼ長方形、間口は13.5m、建物の敷地に接する道路は幅約9.0mの道路が南西方向に位置しております。
兵庫県宝塚市山手台東の建ぺい率は50%、敷地が195㎡(約59坪)である為、最大建築面積は97㎡、容積率は100%である為、建築面積97㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
兵庫県宝塚市山手台東の都市計画は第1種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域は使用用途が限定されており、住宅以外に建設可能なのは学校・図書館・銭湯・診療所・老人ホーム・保育所等があげられます。
また、店舗兼住宅の場合は住居部分50%以上で、店舗部分の面積が50㎡以内に限定されております。
建物の高さにも制限があり、10mまたは12m以下で建築する必要があります。

兵庫県宝塚市山手台東関連情報として宝塚市山手台東の地価相場は、2018年(平成30年)の取引価格(6件平均)で坪単価54.5(坪/万円) 前年比 +35.57%と上昇傾向にあります
土地の価格のみで比較すると坪単価で約105,000円、総額で6,034,875円高く購入されています。 この土地取引価格情報の他に兵庫県宝塚市山手台東周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 28214
都道府県名 | 兵庫県
市区町村名 | 宝塚市
地区名 | 山手台東
最寄駅:名称 | 山本(兵庫)
最寄駅:距離(分) | 29分
取引価格(総額) | 38,000,000円
坪単価 | 650,000円
面積(㎡) | 195㎡
取引価格(㎡単価) | 200,000円
土地の形状 | ほぼ長方形
間口 | 13.5
前面道路:方位 | 南西
前面道路:種類 | 道路
前面道路:幅員(m) | 9.0
都市計画 | 第1種低層住居専用地域
建ぺい率(%) | 50%
容積率(%) | 100%
取引時点 | 平成30年第1四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。