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2020年 甲賀市水口町下山の地価推移
購入価格 2019年(平成31年)

1100万円

※上記金額は土地価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

滋賀県甲賀市水口町下山
920㎡(279坪)
三雲駅徒歩30分




概況 | 基本情報 |

概況

滋賀県甲賀市水口町下山の土地は2019年(2019年1月~3月)の間に取引され、敷地面積920㎡(約279坪)の土地を総額1100万円で売却または買取されております。 坪単価にすると4万円、平米単価で1万円となります。
周辺環境は、三雲駅徒歩30分圏内で、地域は住宅地、敷地の形状は不整形、間口は50.0m以上m、建物の敷地に接する道路は幅約4.5mの市道が北方向に位置しております。
滋賀県甲賀市水口町下山の建ぺい率は70%、敷地が920㎡(約279坪)である為、最大建築面積は644㎡、容積率は200%である為、建築面積644㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
滋賀県甲賀市水口町下山の都市計画は市街化調整区域となっております。


滋賀県甲賀市水口町下山関連情報として甲賀市水口町下山の地価相場は、2020年(令和2年)の取引価格(1件平均)で坪単価0.87(坪/万円) 前年比 -76.05%と下降傾向にあります
土地の価格のみで比較すると坪単価で約32,300円、総額で8,956,456円高く購入されています。 この土地取引価格情報の他に滋賀県甲賀市水口町下山周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 25209
都道府県名 | 滋賀県
市区町村名 | 甲賀市
地区名 | 水口町下山
最寄駅:名称 | 三雲
最寄駅:距離(分) | 30分
取引価格(総額) | 11,000,000円
坪単価 | 41,000円
面積(㎡) | 920㎡
取引価格(㎡単価) | 12,000円
土地の形状 | 不整形
間口 | 50.0m以上
前面道路:方位 | 北
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 4.5
都市計画 | 市街化調整区域
建ぺい率(%) | 70%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 2019年第1四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。