土地価格ドットコム

土地価格ドットコム > 千葉県 > 木更津市 > 祇園 > 土地価格相場一覧 > 2020年不動産取引履歴
木更津市祇園の地価推移

千葉県木更津市祇園 110㎡(34坪) 木更津駅徒歩30分 購入価格 2020年(令和2年)

170万円
※上記金額は土地価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

概況 | 基本情報 |

基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 12206
都道府県名 | 千葉県
市区町村名 | 木更津市
地区名 | 祇園
最寄駅:名称 | 木更津
最寄駅:距離(分) | 30分
取引価格(総額) | 1,700,000円
坪単価 | 50,000円
面積(㎡) | 110㎡
取引価格(㎡単価) | 15,000円
土地の形状 | ほぼ長方形
間口 | 9.0
前面道路:方位 | 南西
前面道路:種類 | 私道
前面道路:幅員(m) | 4.0
都市計画 | 第1種住居地域
建ぺい率(%) | 60%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 2020年第1四半期
備考 |

ページTOP▲

概況

千葉県木更津市祇園の土地は2020年(2020年1月~3月)の間に取引され、敷地面積110㎡(約34坪)の土地を総額170万円で売却または買取されております。 坪単価にすると5万円、平米単価で1万円となります。
周辺環境は、木更津駅徒歩30分圏内で、地域は住宅地、敷地の形状はほぼ長方形、間口は9.0m、建物の敷地に接する道路は幅約4.0mの私道が南西方向に位置しております。
千葉県木更津市祇園の建ぺい率は60%、敷地が110㎡(約34坪)である為、最大建築面積は66㎡、容積率は200%である為、建築面積66㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
千葉県木更津市祇園の都市計画は第1種住居地域

第1種住居地域は「住居の環境を守るための地域」です。
店舗・事務所は 3,000㎡以下で建築する事ができます。
ホテル・旅館・ ボーリング場・ ゴルフ練習場等の施設も3,000㎡以下に限り建築できます。
工場は作業場面積が50㎡以下で建築する事が可能ですが、住環境を害する様な工場は建築できません。
都市計画法で定められた用途地域のひとつであり、用途規制内で建築できるその他の建物は、住宅・共同住宅・学校・図書館・病院等の施設の建築が可能です。


千葉県木更津市祇園関連情報として木更津市祇園の地価相場は、2018年(平成30年)の取引価格(3件平均)で坪単価9.4(坪/万円) 前年比 -0.70%と下降傾向にあります
土地の価格のみで比較すると坪単価で約-44,000円、総額で-1,508,422円安く購入されています。 この土地取引価格情報の他に千葉県木更津市祇園周辺地域の土地取引価格情報がございます。

ページTOP▲


>> 土地価格
住宅価格
マンション価格
投資物件価格
水田・畑価格
山林価格

確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。