落合(多摩市)
東京都 マンション価格
[坪単価 2024年]

落合(多摩市)のマンション価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]

落合(多摩市)-東京都マンション価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、落合(多摩市)のマンション取引事例[2007-2024年]を273件収録。町域(地点)のマンション価格(平均坪単価・変動率)一覧・マンション価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。検索結果から[1-30]件目を表示
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度
最終更新日:

マンション価格の更新履歴

  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月~12月分追加
  • 2024.02.01 2023年(令和5年) 7月~9月分追加

落合(多摩市)
平均坪単価[2024年]

マンション価格145.59万円/坪2024年(令和6年3月31日時点)7件の平均

落合(多摩市)
平均坪単価[全期間]

マンション価格111.28万円/坪取引事例数273

落合(多摩市)
マンション取引事例 [1-30]

  • 2024年 落合95㎡(28坪) 250.54万円/坪

    M2024-1410742

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      250.52万円/坪
    • 建築年
      2013年
    • 売却価額
      7200万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410742
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)72,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)95
    建築年2013年
    建物の構造RC
    都市計画商業地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 落合60㎡(18坪) 181.82万円/坪

    M2024-1410739

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(60㎡)

    • 坪単価
      181.82万円/坪
    • 建築年
      2000年
    • 売却価額
      3300万
    • 面積
      18.15

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410739
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)33,000,000円
    間取り1LDK+S
    面積(㎡)60
    建築年2000年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 落合95㎡(28坪) 173.99万円/坪

    M2024-1410740

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      173.97万円/坪
    • 建築年
      2000年
    • 売却価額
      5000万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410740
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)50,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)95
    建築年2000年
    建物の構造RC
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報||改装済み|
  • 2024年 落合105㎡(31坪) 160.57万円/坪

    M2024-1410743

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(105㎡)

    • 坪単価
      160.58万円/坪
    • 建築年
      2003年
    • 売却価額
      5100万
    • 面積
      31.76

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410743
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)51,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)105
    建築年2003年
    建物の構造RC
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報||改装済み|
  • 2024年 落合60㎡(18坪) 121.21万円/坪

    M2024-1410741

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(60㎡)

    • 坪単価
      121.21万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      2200万
    • 面積
      18.15

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410741
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)22,000,000円
    間取り1LDK
    面積(㎡)60
    建築年
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 落合65㎡(19坪) 96.63万円/坪

    M2024-1410737

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(65㎡)

    • 坪単価
      96.64万円/坪
    • 建築年
      1976年
    • 売却価額
      1900万
    • 面積
      19.66

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410737
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)19,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)65
    建築年1976年
    建物の構造SRC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 落合75㎡(22坪) 34.38万円/坪

    M2024-1410738

    マンション価格2024年
    落合マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      34.38万円/坪
    • 建築年
      1978年
    • 売却価額
      780万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1410738
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    取引価格(総額)7,800,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年1978年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2023年 落合80㎡(24坪) 264.46万円/坪

    M2023-1185507

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(80㎡)

    • 坪単価
      264.46万円/坪
    • 建築年
      平成29年
    • 売却価額
      6400万
    • 面積
      24.2

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1185507
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称小田急多摩センター
    最寄駅:距離(分)7
    取引価格(総額)64,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)80
    建築年平成29年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2023年第2四半期
    備考
  • 2023年 落合70㎡(21坪) 236.13万円/坪

    M2023-1185508

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(70㎡)

    • 坪単価
      236.18万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      5000万
    • 面積
      21.17

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1185508
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)13
    取引価格(総額)50,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)70
    建築年平成25年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2023年第2四半期
    備考
  • 2023年 落合95㎡(28坪) 215.75万円/坪

    M2023-1185509

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      215.73万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      6200万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1185509
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)4
    取引価格(総額)62,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)95
    建築年平成18年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2023年第2四半期
    備考
  • 2023年 落合55㎡(16坪) 162.28万円/坪

    M2023-1232840

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(55㎡)

    • 坪単価
      162.26万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      2700万
    • 面積
      16.64

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1232840
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)20
    取引価格(総額)27,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)55
    建築年平成19年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2023年第3四半期
    備考
  • 2023年 落合90㎡(27坪) 113.87万円/坪

    M2023-1185506

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      113.89万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      3100万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1185506
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称小田急多摩センター
    最寄駅:距離(分)21
    取引価格(総額)31,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)90
    建築年昭和59年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2023年第2四半期
    備考
  • 2023年 落合55㎡(16坪) 42.07万円/坪

    M2023-1232841

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(55㎡)

    • 坪単価
      42.07万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      700万
    • 面積
      16.64

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1232841
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)23
    取引価格(総額)7,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)55
    建築年昭和51年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2023年第3四半期
    備考
  • 2023年 落合55㎡(16坪) 34.86万円/坪

    M2023-1140711

    マンション価格2023年
    落合マンション価格(55㎡)

    • 坪単価
      34.86万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      580万
    • 面積
      16.64

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1140711
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称多摩センター
    最寄駅:距離(分)25
    取引価格(総額)5,800,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)55
    建築年昭和51年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2023年第1四半期
    備考調停・競売等
  • 2022年 落合85㎡(25坪) 229.46万円/坪

    M2022-1141790

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      229.48万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      5900万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1141790
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)4
    取引価格(総額)59,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)85
    建築年平成18年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2022年第1四半期
    備考
  • 2022年 落合115㎡(34坪) 123.61万円/坪

    M2022-1141789

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(115㎡)

    • 坪単価
      123.6万円/坪
    • 建築年
      平成15年
    • 売却価額
      4300万
    • 面積
      34.79

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1141789
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)16
    取引価格(総額)43,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)115
    建築年平成15年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第1四半期
    備考
  • 2022年 落合110㎡(33坪) 114.2万円/坪

    M2022-1236966

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(110㎡)

    • 坪単価
      114.22万円/坪
    • 建築年
      昭和57年
    • 売却価額
      3800万
    • 面積
      33.27

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1236966
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)14
    取引価格(総額)38,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)110
    建築年昭和57年
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2022年 落合55㎡(16坪) 102.18万円/坪

    M2022-1141791

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(55㎡)

    • 坪単価
      102.16万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      1700万
    • 面積
      16.64

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1141791
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)11
    取引価格(総額)17,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)55
    建築年昭和62年
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第1四半期
    備考
  • 2022年 落合90㎡(27坪) 91.83万円/坪

    M2022-1236969

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      91.84万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      2500万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1236969
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称多摩センター
    最寄駅:距離(分)21
    取引価格(総額)25,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)90
    建築年昭和59年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2022年 落合90㎡(27坪) 88.15万円/坪

    M2022-1236968

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      88.17万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      2400万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1236968
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)18
    取引価格(総額)24,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)90
    建築年昭和59年
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2022年 落合55㎡(16坪) 72.13万円/坪

    M2022-1189788

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(55㎡)

    • 坪単価
      72.12万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      1200万
    • 面積
      16.64

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1189788
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)16
    取引価格(総額)12,000,000円
    間取り3DK
    面積(㎡)55
    建築年昭和51年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第2四半期
    備考調停・競売等
  • 2022年 落合70㎡(21坪) 61.39万円/坪

    M2022-1236967

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(70㎡)

    • 坪単価
      61.41万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      1300万
    • 面積
      21.17

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1236967
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)14
    取引価格(総額)13,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)70
    建築年昭和53年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2022年 落合60㎡(18坪) 60.61万円/坪

    M2022-1141788

    マンション価格2022年
    落合マンション価格(60㎡)

    • 坪単価
      60.61万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      1100万
    • 面積
      18.15

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1141788
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称小田急多摩センター
    最寄駅:距離(分)23
    取引価格(総額)11,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)60
    建築年昭和51年
    建物の構造SRC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第1四半期
    備考
  • 2021年 落合110㎡(33坪) 150.26万円/坪

    M2021-1249782

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(110㎡)

    • 坪単価
      150.29万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      5000万
    • 面積
      33.27

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1249782
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称小田急多摩センター
    最寄駅:距離(分)9
    取引価格(総額)50,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)110
    建築年平成17年
    建物の構造RC
    都市計画商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)500
    取引時点2021年第3四半期
    備考
  • 2021年 落合60㎡(18坪) 121.21万円/坪

    M2021-1144722

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(60㎡)

    • 坪単価
      121.21万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      2200万
    • 面積
      18.15

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1144722
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)13
    取引価格(総額)22,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)60
    建築年平成7年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第1四半期
    備考
  • 2021年 落合60㎡(18坪) 104.68万円/坪

    M2021-1296732

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(60㎡)

    • 坪単価
      104.68万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      1900万
    • 面積
      18.15

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1296732
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称小田急多摩センター
    最寄駅:距離(分)21
    取引価格(総額)19,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)60
    建築年昭和51年
    建物の構造SRC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第4四半期
    備考
  • 2021年 落合40㎡(12坪) 99.17万円/坪

    M2021-1249785

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(40㎡)

    • 坪単価
      99.17万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1200万
    • 面積
      12.1

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1249785
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)10
    取引価格(総額)12,000,000円
    間取り2DK
    面積(㎡)40
    建築年昭和59年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第3四半期
    備考
  • 2021年 落合90㎡(27坪) 88.15万円/坪

    M2021-1197951

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      88.17万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      2400万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1197951
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称小田急多摩センター
    最寄駅:距離(分)24
    取引価格(総額)24,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)90
    建築年昭和59年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第2四半期
    備考
  • 2021年 落合95㎡(28坪) 83.51万円/坪

    M2021-1249784

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      83.51万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      2400万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1249784
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)20
    取引価格(総額)24,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)95
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第3四半期
    備考
  • 2021年 落合90㎡(27坪) 80.81万円/坪

    M2021-1296733

    マンション価格2021年
    落合マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      80.82万円/坪
    • 建築年
      昭和57年
    • 売却価額
      2200万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1296733
    種類中古マンション等
    市区町村コード13224
    都道府県名東京都
    市区町村名多摩市
    地区名落合
    最寄駅:名称京王多摩センター
    最寄駅:距離(分)14
    取引価格(総額)22,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)90
    建築年昭和57年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第4四半期
    備考