新宿区下落合
出典元「地価公示」国土交通省
2020年
坪単価
333万9097円/坪
鑑定評価書
新宿5-16
鑑定評価額
2億2018万円
面積
65.94坪
坪単価の推移グラフ
過去33年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2020年 | 3,338,843円 | 1,010,000円 |
| 2019年 | 3,044,628円 | 921,000円 |
| 2018年 | 2,842,975円 | 860,000円 |
| 2017年 | 2,743,802円 | 830,000円 |
| 2016年 | 2,677,686円 | 810,000円 |
| 2015年 | 2,598,347円 | 786,000円 |
| 2014年 | 2,545,455円 | 770,000円 |
| 2013年 | 2,502,479円 | 757,000円 |
| 2012年 | 2,512,397円 | 760,000円 |
| 2011年 | 2,545,455円 | 770,000円 |
| 2010年 | 2,591,736円 | 784,000円 |
| 2009年 | 2,852,893円 | 863,000円 |
| 2008年 | 3,206,612円 | 970,000円 |
| 2007年 | 2,538,843円 | 768,000円 |
| 2006年 | 2,271,074円 | 687,000円 |
| 2005年 | 2,224,793円 | 673,000円 |
| 2004年 | 2,241,322円 | 678,000円 |
| 2003年 | 2,307,438円 | 698,000円 |
| 2002年 | 2,426,446円 | 734,000円 |
| 2001年 | 2,555,372円 | 773,000円 |
| 2000年 | 2,624,793円 | 794,000円 |
| 1999年 | 2,750,413円 | 832,000円 |
| 1998年 | 2,932,231円 | 887,000円 |
| 1997年 | 3,107,438円 | 940,000円 |
| 1996年 | 3,570,248円 | 1,080,000円 |
| 1995年 | 4,793,388円 | 1,450,000円 |
| 1994年 | 5,785,124円 | 1,750,000円 |
| 1993年 | 8,000,000円 | 2,420,000円 |
| 1992年 | 10,247,934円 | 3,100,000円 |
| 1991年 | 11,471,074円 | 3,470,000円 |
| 1990年 | 11,471,074円 | 3,470,000円 |
| 1989年 | 11,471,074円 | 3,470,000円 |
| 1988年 | 11,570,248円 | 3,500,000円 |
| 1987年 | 9,355,372円 | 2,830,000円 |
新宿区下落合３丁目４８４番５
| 基準地番号 | 新宿5-16 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和2年1月1日 |
| 住居表示 | 下落合３−１２−２０ |
| 交通施設、距離 | 目白、800m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北18.0m都道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 80(%)400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |