地域選択 不動産取引価格

新宿区下落合
土地価格 平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

土地価格318万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)5件の平均

新宿区下落合の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]
【新宿区下落合】土地価格・相場情報（[2007-2024年]）
国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、新宿区下落合の土地価格99件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 土地価格(2024年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

新宿区下落合
平均坪単価[全期間]

土地価格243.54万円/坪 取引事例数107件

新宿区下落合
土地取引事例
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  • Raw Data 下落合
    2024年80㎡(24坪)370万円/坪

    Raw Data L2024-1679324

    土地価格2024年
    下落合土地価格(80㎡)

    • 坪単価
      363.64万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      8800万円
    • 面積
      24.2坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2024-1679324
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    取引価格（総額） 88,000,000円
    坪単価 3700000
    面積（㎡） 80
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.9
    建築年
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.6
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 2024年第4四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 下落合
    2024年60㎡(18坪)360万円/坪

    Raw Data L2024-1554250

    土地価格2024年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      369.15万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      6700万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2024-1554250
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    取引価格（総額） 67,000,000円
    坪単価 3600000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 不整形
    間口 9.9
    建築年
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 2024年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 下落合
    2024年75㎡(22坪)350万円/坪

    Raw Data L2024-1402275

    土地価格2024年
    下落合土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      352.58万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2024-1402275
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    取引価格（総額） 80,000,000円
    坪単価 3500000
    面積（㎡） 75
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 長方形
    間口 7.2
    建築年
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 下落合
    2024年125㎡(37坪)280万円/坪

    Raw Data L2024-1618435

    土地価格2024年
    下落合土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      290.93万円/坪
    • 平米単価
      84万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2024-1618435
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 2800000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 840000
    土地の形状 長方形
    間口 5.3
    建築年
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.3
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 2024年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 下落合
    2024年640㎡(193坪)230万円/坪

    Raw Data L2024-1618434

    土地価格2024年
    下落合土地価格(640㎡)

    • 坪単価
      227.27万円/坪
    • 平米単価
      70万円/㎡
    • 売却価額
      4億4000万円
    • 面積
      193.6坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2024-1618434
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    取引価格（総額） 440,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 640
    取引価格（㎡単価） 700000
    土地の形状 長方形
    間口 9999.9
    建築年
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.8
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 2024年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 下落合
    2022年85㎡(25坪)310万円/坪

    Raw Data L2022-1138600

    土地価格2022年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      307.27万円/坪
    • 平米単価
      95万円/㎡
    • 売却価額
      7900万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2022-1138600
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 79,000,000円
    坪単価 3100000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 950000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.6
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 2022年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2022年190㎡(57坪)250万円/坪

    Raw Data L2022-1274690

    土地価格2022年
    下落合土地価格(190㎡)

    • 坪単価
      261.01万円/坪
    • 平米単価
      76万円/㎡
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      57.47坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2022-1274690
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 150,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 190
    取引価格（㎡単価） 760000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.4
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 2022年第４四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2021年45㎡(13坪)440万円/坪

    Raw Data L2021-1140715

    土地価格2021年
    下落合土地価格(45㎡)

    • 坪単価
      455.55万円/坪
    • 平米単価
      130万円/㎡
    • 売却価額
      6200万円
    • 面積
      13.61坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2021-1140715
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 62,000,000円
    坪単価 4400000
    面積（㎡） 45
    取引価格（㎡単価） 1300000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 7.5
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.6
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2021年55㎡(16坪)380万円/坪

    Raw Data L2021-1292802

    土地価格2021年
    下落合土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      378.61万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      6300万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2021-1292802
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 椎名町
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 63,000,000円
    坪単価 3800000
    面積（㎡） 55
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 長方形
    間口 5.3
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 2021年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2019年75㎡(22坪)220万円/坪

    Raw Data L2019-1321095

    土地価格2019年
    下落合土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      220.36万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2019-1321095
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 50,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 75
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 16.2
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 1.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2019年330㎡(99坪)200万円/坪

    Raw Data L2019-1321094

    土地価格2019年
    下落合土地価格(330㎡)

    • 坪単価
      200.36万円/坪
    • 平米単価
      62万円/㎡
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      99.82坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2019-1321094
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 200,000,000円
    坪単価 2000000
    面積（㎡） 330
    取引価格（㎡単価） 620000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 9.9
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2019年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2018年140㎡(42坪)470万円/坪

    Raw Data L2018-1429307

    土地価格2018年
    下落合土地価格(140㎡)

    • 坪単価
      472.26万円/坪
    • 平米単価
      140万円/㎡
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      42.35坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2018-1429307
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 200,000,000円
    坪単価 4700000
    面積（㎡） 140
    取引価格（㎡単価） 1400000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.9
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 25.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 400
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2018年80㎡(24坪)370万円/坪

    Raw Data L2018-1382745

    土地価格2018年
    下落合土地価格(80㎡)

    • 坪単価
      376.03万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      9100万円
    • 面積
      24.2坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2018-1382745
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 91,000,000円
    坪単価 3700000
    面積（㎡） 80
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 長方形
    間口 6.2
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成30年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2017年45㎡(13坪)350万円/坪

    Raw Data L2017-1407021

    土地価格2017年
    下落合土地価格(45㎡)

    • 坪単価
      330.64万円/坪
    • 平米単価
      100万円/㎡
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      13.61坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1407021
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 椎名町
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 45,000,000円
    坪単価 3500000
    面積（㎡） 45
    取引価格（㎡単価） 1000000
    土地の形状 長方形
    間口 5.9
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 18.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2017年60㎡(18坪)280万円/坪

    Raw Data L2017-1407023

    土地価格2017年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      275.48万円/坪
    • 平米単価
      84万円/㎡
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1407023
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 50,000,000円
    坪単価 2800000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 840000
    土地の形状 長方形
    間口 5.2
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2017年60㎡(18坪)250万円/坪

    Raw Data L2017-1480975

    土地価格2017年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      247.93万円/坪
    • 平米単価
      75万円/㎡
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1480975
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 45,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 750000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.1
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2017年60㎡(18坪)220万円/坪

    Raw Data L2017-1407026

    土地価格2017年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      220.39万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1407026
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 40,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 ほぼ長方形
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2017年1700㎡(514坪)200万円/坪

    Raw Data L2017-1480980

    土地価格2017年
    下落合土地価格(1700㎡)

    • 坪単価
      194.46万円/坪
    • 平米単価
      60万円/㎡
    • 売却価額
      10億円
    • 面積
      514.25坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1480980
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 1,000,000,000円
    坪単価 2000000
    面積（㎡） 1700
    取引価格（㎡単価） 600000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 37.3
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.6
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2017年65㎡(19坪)200万円/坪

    Raw Data L2017-1407025

    土地価格2017年
    下落合土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      203.46万円/坪
    • 平米単価
      61万円/㎡
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2017-1407025
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 40,000,000円
    坪単価 2000000
    面積（㎡） 65
    取引価格（㎡単価） 610000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.2
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2016年220㎡(66坪)350万円/坪

    Raw Data L2016-1253961

    土地価格2016年
    下落合土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      345.6万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2016-1253961
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 230,000,000円
    坪単価 3500000
    面積（㎡） 220
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 13.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2016年120㎡(36坪)240万円/坪

    Raw Data L2016-1376037

    土地価格2016年
    下落合土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      242.42万円/坪
    • 平米単価
      72万円/㎡
    • 売却価額
      8800万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2016-1376037
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 88,000,000円
    坪単価 2400000
    面積（㎡） 120
    取引価格（㎡単価） 720000
    土地の形状 不整形
    間口 6.3
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.3
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成28年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年590㎡(178坪)320万円/坪

    Raw Data L2015-1501929

    土地価格2015年
    下落合土地価格(590㎡)

    • 坪単価
      324.98万円/坪
    • 平米単価
      98万円/㎡
    • 売却価額
      5億8000万円
    • 面積
      178.47坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1501929
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 580,000,000円
    坪単価 3200000
    面積（㎡） 590
    取引価格（㎡単価） 980000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 35.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年85㎡(25坪)280万円/坪

    Raw Data L2015-1577224

    土地価格2015年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      272.27万円/坪
    • 平米単価
      85万円/㎡
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1577224
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 70,000,000円
    坪単価 2800000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 850000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.1
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年65㎡(19坪)280万円/坪

    Raw Data L2015-1501928

    土地価格2015年
    下落合土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      274.67万円/坪
    • 平米単価
      84万円/㎡
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1501928
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 54,000,000円
    坪単価 2800000
    面積（㎡） 65
    取引価格（㎡単価） 840000
    土地の形状 台形
    間口 4.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年75㎡(22坪)270万円/坪

    Raw Data L2015-1577231

    土地価格2015年
    下落合土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      273.25万円/坪
    • 平米単価
      80万円/㎡
    • 売却価額
      6200万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1577231
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 62,000,000円
    坪単価 2700000
    面積（㎡） 75
    取引価格（㎡単価） 800000
    土地の形状 ほぼ長方形
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年60㎡(18坪)260万円/坪

    Raw Data L2015-1577225

    土地価格2015年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      253.44万円/坪
    • 平米単価
      78万円/㎡
    • 売却価額
      4600万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1577225
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 46,000,000円
    坪単価 2600000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 780000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年220㎡(66坪)230万円/坪

    Raw Data L2015-1407598

    土地価格2015年
    下落合土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      225.39万円/坪
    • 平米単価
      69万円/㎡
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1407598
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 150,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 220
    取引価格（㎡単価） 690000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 17.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.3
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2015年170㎡(51坪)190万円/坪

    Raw Data L2015-1501924

    土地価格2015年
    下落合土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      186.7万円/坪
    • 平米単価
      56万円/㎡
    • 売却価額
      9600万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1501924
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 96,000,000円
    坪単価 1900000
    面積（㎡） 170
    取引価格（㎡単価） 560000
    土地の形状 不整形
    間口 9.1
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2015年105㎡(31坪)170万円/坪

    Raw Data L2015-1577230

    土地価格2015年
    下落合土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      173.17万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 売却価額
      5500万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2015-1577230
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 55,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 105
    取引価格（㎡単価） 530000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.3
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2014年165㎡(49坪)270万円/坪

    Raw Data L2014-464345

    土地価格2014年
    下落合土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      280.51万円/坪
    • 平米単価
      81万円/㎡
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2014-464345
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 140,000,000円
    坪単価 2700000
    面積（㎡） 165
    取引価格（㎡単価） 810000
    土地の形状 長方形
    間口 9.5
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2014年95㎡(28坪)230万円/坪

    Raw Data L2014-464334

    土地価格2014年
    下落合土地価格(95㎡)

    • 坪単価
      236.6万円/坪
    • 平米単価
      70万円/㎡
    • 売却価額
      6800万円
    • 面積
      28.74坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2014-464334
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 椎名町
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 68,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 95
    取引価格（㎡単価） 700000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.2
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 18.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2014年90㎡(27坪)230万円/坪

    Raw Data L2014-376430

    土地価格2014年
    下落合土地価格(90㎡)

    • 坪単価
      238.8万円/坪
    • 平米単価
      70万円/㎡
    • 売却価額
      6500万円
    • 面積
      27.22坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2014-376430
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 65,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 90
    取引価格（㎡単価） 700000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.6
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.1
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成26年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2014年250㎡(75坪)210万円/坪

    Raw Data L2014-548436

    土地価格2014年
    下落合土地価格(250㎡)

    • 坪単価
      211.58万円/坪
    • 平米単価
      63万円/㎡
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      75.62坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2014-548436
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 160,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 250
    取引価格（㎡単価） 630000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.6
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2013年55㎡(16坪)260万円/坪

    Raw Data L2013-661402

    土地価格2013年
    下落合土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      264.42万円/坪
    • 平米単価
      78万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-661402
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 44,000,000円
    坪単価 2600000
    面積（㎡） 55
    取引価格（㎡単価） 780000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2013年200㎡(60坪)210万円/坪

    Raw Data L2013-661403

    土地価格2013年
    下落合土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      214.88万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-661403
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 130,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 200
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.3
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.1
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2013年270㎡(81坪)210万円/坪

    Raw Data L2013-479484

    土地価格2013年
    下落合土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      208.15万円/坪
    • 平米単価
      62万円/㎡
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-479484
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 170,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 270
    取引価格（㎡単価） 620000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 13.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2013年70㎡(21坪)210万円/坪

    Raw Data L2013-389180

    土地価格2013年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      207.84万円/坪
    • 平米単価
      64万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-389180
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 44,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 640000
    土地の形状 台形
    間口 8.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.3
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考 隣地の購入
  • Raw Data 下落合
    2013年390㎡(117坪)190万円/坪

    Raw Data L2013-570323

    土地価格2013年
    下落合土地価格(390㎡)

    • 坪単価
      186.49万円/坪
    • 平米単価
      57万円/㎡
    • 売却価額
      2億2000万円
    • 面積
      117.97坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-570323
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 220,000,000円
    坪単価 1900000
    面積（㎡） 390
    取引価格（㎡単価） 570000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 13.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2013年210㎡(63坪)150万円/坪

    Raw Data L2013-661405

    土地価格2013年
    下落合土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      151.13万円/坪
    • 平米単価
      46万円/㎡
    • 売却価額
      9600万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-661405
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 96,000,000円
    坪単価 1500000
    面積（㎡） 210
    取引価格（㎡単価） 460000
    土地の形状 台形
    間口 22.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2013年150㎡(45坪)130万円/坪

    Raw Data L2013-661404

    土地価格2013年
    下落合土地価格(150㎡)

    • 坪単価
      130.04万円/坪
    • 平米単価
      40万円/㎡
    • 売却価額
      5900万円
    • 面積
      45.37坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-661404
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 59,000,000円
    坪単価 1300000
    面積（㎡） 150
    取引価格（㎡単価） 400000
    土地の形状 不整形
    間口 7.1
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2013年135㎡(40坪)110万円/坪

    Raw Data L2013-570319

    土地価格2013年
    下落合土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      110.19万円/坪
    • 平米単価
      33万円/㎡
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-570319
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 45,000,000円
    坪単価 1100000
    面積（㎡） 135
    取引価格（㎡単価） 330000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 7.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2013年300㎡(90坪)89万円/坪

    Raw Data L2013-479480

    土地価格2013年
    下落合土地価格(300㎡)

    • 坪単価
      89.26万円/坪
    • 平米単価
      27万円/㎡
    • 売却価額
      8100万円
    • 面積
      90.75坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2013-479480
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 81,000,000円
    坪単価 890000
    面積（㎡） 300
    取引価格（㎡単価） 270000
    土地の形状 不整形
    間口 10.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2012年120㎡(36坪)310万円/坪

    Raw Data L2012-445553

    土地価格2012年
    下落合土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      303.03万円/坪
    • 平米単価
      92万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-445553
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 3100000
    面積（㎡） 120
    取引価格（㎡単価） 920000
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.2
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2012年150㎡(45坪)290万円/坪

    Raw Data L2012-528073

    土地価格2012年
    下落合土地価格(150㎡)

    • 坪単価
      286.53万円/坪
    • 平米単価
      88万円/㎡
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      45.37坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-528073
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 130,000,000円
    坪単価 2900000
    面積（㎡） 150
    取引価格（㎡単価） 880000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2012年200㎡(60坪)280万円/坪

    Raw Data L2012-445555

    土地価格2012年
    下落合土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      280.99万円/坪
    • 平米単価
      85万円/㎡
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-445555
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 170,000,000円
    坪単価 2800000
    面積（㎡） 200
    取引価格（㎡単価） 850000
    土地の形状 不整形
    間口 8.4
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2012年150㎡(45坪)270万円/坪

    Raw Data L2012-445547

    土地価格2012年
    下落合土地価格(150㎡)

    • 坪単価
      264.49万円/坪
    • 平米単価
      80万円/㎡
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      45.37坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-445547
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 120,000,000円
    坪単価 2700000
    面積（㎡） 150
    取引価格（㎡単価） 800000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2012年70㎡(21坪)230万円/坪

    Raw Data L2012-363675

    土地価格2012年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      226.74万円/坪
    • 平米単価
      71万円/㎡
    • 売却価額
      4800万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-363675
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 48,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 710000
    土地の形状 長方形
    間口 4.8
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2012年150㎡(45坪)210万円/坪

    Raw Data L2012-363676

    土地価格2012年
    下落合土地価格(150㎡)

    • 坪単価
      218.21万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      9900万円
    • 面積
      45.37坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-363676
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 99,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 150
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.5
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2012年90㎡(27坪)190万円/坪

    Raw Data L2012-445554

    土地価格2012年
    下落合土地価格(90㎡)

    • 坪単価
      191.04万円/坪
    • 平米単価
      58万円/㎡
    • 売却価額
      5200万円
    • 面積
      27.22坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-445554
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 52,000,000円
    坪単価 1900000
    面積（㎡） 90
    取引価格（㎡単価） 580000
    土地の形状 袋地等
    間口 3.0
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2012年110㎡(33坪)170万円/坪

    Raw Data L2012-528068

    土地価格2012年
    下落合土地価格(110㎡)

    • 坪単価
      171.33万円/坪
    • 平米単価
      52万円/㎡
    • 売却価額
      5700万円
    • 面積
      33.27坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-528068
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 57,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 110
    取引価格（㎡単価） 520000
    土地の形状 ほぼ長方形
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2012年105㎡(31坪)150万円/坪

    Raw Data L2012-615269

    土地価格2012年
    下落合土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      144.84万円/坪
    • 平米単価
      45万円/㎡
    • 売却価額
      4600万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2012-615269
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 46,000,000円
    坪単価 1500000
    面積（㎡） 105
    取引価格（㎡単価） 450000
    土地の形状 不整形
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成24年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年200㎡(60坪)370万円/坪

    Raw Data L2011-569616

    土地価格2011年
    下落合土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      380.17万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-569616
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 230,000,000円
    坪単価 3700000
    面積（㎡） 200
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 長方形
    間口 9.7
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年400㎡(121坪)250万円/坪

    Raw Data L2011-569607

    土地価格2011年
    下落合土地価格(400㎡)

    • 坪単価
      247.93万円/坪
    • 平米単価
      75万円/㎡
    • 売却価額
      3億円
    • 面積
      121坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-569607
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 300,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 400
    取引価格（㎡単価） 750000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 14.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 18.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年60㎡(18坪)250万円/坪

    Raw Data L2011-413670

    土地価格2011年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      242.42万円/坪
    • 平米単価
      76万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-413670
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 44,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 760000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.7
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年210㎡(63坪)220万円/坪

    Raw Data L2011-569617

    土地価格2011年
    下落合土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      220.4万円/坪
    • 平米単価
      67万円/㎡
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-569617
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 140,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 210
    取引価格（㎡単価） 670000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 15.6
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年270㎡(81坪)220万円/坪

    Raw Data L2011-489250

    土地価格2011年
    下落合土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      220.4万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      1億8000万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-489250
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 180,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 270
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 長方形
    間口 11.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年165㎡(49坪)220万円/坪

    Raw Data L2011-335197

    土地価格2011年
    下落合土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      220.4万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-335197
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 165
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.9
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年800㎡(242坪)210万円/坪

    Raw Data L2011-335193

    土地価格2011年
    下落合土地価格(800㎡)

    • 坪単価
      214.88万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 売却価額
      5億2000万円
    • 面積
      242坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-335193
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 520,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 800
    取引価格（㎡単価） 650000
    土地の形状 不整形
    間口 22.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.6
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年195㎡(58坪)170万円/坪

    Raw Data L2011-489242

    土地価格2011年
    下落合土地価格(195㎡)

    • 坪単価
      169.52万円/坪
    • 平米単価
      51万円/㎡
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      58.99坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-489242
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 100,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 195
    取引価格（㎡単価） 510000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.2
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.2
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年125㎡(37坪)170万円/坪

    Raw Data L2011-413671

    土地価格2011年
    下落合土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      171.91万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 売却価額
      6500万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-413671
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 65,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 530000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 11.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.1
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2011年85㎡(25坪)140万円/坪

    Raw Data L2011-569608

    土地価格2011年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      140.02万円/坪
    • 平米単価
      43万円/㎡
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2011-569608
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 36,000,000円
    坪単価 1400000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 430000
    土地の形状 不整形
    間口 2.5
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年95㎡(28坪)290万円/坪

    Raw Data L2010-521316

    土地価格2010年
    下落合土地価格(95㎡)

    • 坪単価
      288.8万円/坪
    • 平米単価
      87万円/㎡
    • 売却価額
      8300万円
    • 面積
      28.74坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521316
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 83,000,000円
    坪単価 2900000
    面積（㎡） 95
    取引価格（㎡単価） 870000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年70㎡(21坪)260万円/坪

    Raw Data L2010-605307

    土地価格2010年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      255.08万円/坪
    • 平米単価
      79万円/㎡
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605307
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 54,000,000円
    坪単価 2600000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 790000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 3.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年85㎡(25坪)260万円/坪

    Raw Data L2010-521319

    土地価格2010年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      256.71万円/坪
    • 平米単価
      79万円/㎡
    • 売却価額
      6600万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521319
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 66,000,000円
    坪単価 2600000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 790000
    土地の形状 長方形
    間口 6.7
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年70㎡(21坪)260万円/坪

    Raw Data L2010-521311

    土地価格2010年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      264.53万円/坪
    • 平米単価
      80万円/㎡
    • 売却価額
      5600万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521311
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 56,000,000円
    坪単価 2600000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 800000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 9.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年60㎡(18坪)250万円/坪

    Raw Data L2010-605311

    土地価格2010年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      258.95万円/坪
    • 平米単価
      77万円/㎡
    • 売却価額
      4700万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605311
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 47,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 770000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.9
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.2
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年70㎡(21坪)250万円/坪

    Raw Data L2010-521312

    土地価格2010年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      250.35万円/坪
    • 平米単価
      75万円/㎡
    • 売却価額
      5300万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521312
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 53,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 750000
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 8.6
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年70㎡(21坪)250万円/坪

    Raw Data L2010-521310

    土地価格2010年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      240.91万円/坪
    • 平米単価
      74万円/㎡
    • 売却価額
      5100万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521310
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 51,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 740000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 5.5
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2010年70㎡(21坪)250万円/坪

    Raw Data L2010-521309

    土地価格2010年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      250.35万円/坪
    • 平米単価
      75万円/㎡
    • 売却価額
      5300万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521309
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 53,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 750000
    土地の形状 長方形
    間口 8.7
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年70㎡(21坪)250万円/坪

    Raw Data L2010-441063

    土地価格2010年
    下落合土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      240.91万円/坪
    • 平米単価
      75万円/㎡
    • 売却価額
      5100万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-441063
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 51,000,000円
    坪単価 2500000
    面積（㎡） 70
    取引価格（㎡単価） 750000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 8.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2010年180㎡(54坪)240万円/坪

    Raw Data L2010-605317

    土地価格2010年
    下落合土地価格(180㎡)

    • 坪単価
      238.75万円/坪
    • 平米単価
      72万円/㎡
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      54.45坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605317
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 130,000,000円
    坪単価 2400000
    面積（㎡） 180
    取引価格（㎡単価） 720000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 7.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2010年60㎡(18坪)230万円/坪

    Raw Data L2010-605310

    土地価格2010年
    下落合土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      242.42万円/坪
    • 平米単価
      70万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605310
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 44,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 60
    取引価格（㎡単価） 700000
    土地の形状 ほぼ整形
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.3
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年115㎡(34坪)220万円/坪

    Raw Data L2010-605316

    土地価格2010年
    下落合土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      215.58万円/坪
    • 平米単価
      66万円/㎡
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605316
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 75,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 660000
    土地の形状 長方形
    間口 9.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年55㎡(16坪)220万円/坪

    Raw Data L2010-605308

    土地価格2010年
    下落合土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      228.37万円/坪
    • 平米単価
      66万円/㎡
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605308
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 38,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 55
    取引価格（㎡単価） 660000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.7
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年185㎡(55坪)200万円/坪

    Raw Data L2010-441061

    土地価格2010年
    下落合土地価格(185㎡)

    • 坪単価
      196.57万円/坪
    • 平米単価
      59万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      55.96坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-441061
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 2000000
    面積（㎡） 185
    取引価格（㎡単価） 590000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2010年85㎡(25坪)180万円/坪

    Raw Data L2010-441064

    土地価格2010年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      186.7万円/坪
    • 平米単価
      56万円/㎡
    • 売却価額
      4800万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-441064
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 48,000,000円
    坪単価 1800000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 560000
    土地の形状 袋地等
    間口 2.5
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年115㎡(34坪)170万円/坪

    Raw Data L2010-358190

    土地価格2010年
    下落合土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      172.46万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-358190
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 60,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 530000
    土地の形状 不整形
    間口 3.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年170㎡(51坪)160万円/坪

    Raw Data L2010-605318

    土地価格2010年
    下落合土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      155.58万円/坪
    • 平米単価
      47万円/㎡
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605318
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 80,000,000円
    坪単価 1600000
    面積（㎡） 170
    取引価格（㎡単価） 470000
    土地の形状 不整形
    間口 3.5
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.5
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考 関係者間取引
  • Raw Data 下落合
    2010年1900㎡(574坪)150万円/坪

    Raw Data L2010-605312

    土地価格2010年
    下落合土地価格(1900㎡)

    • 坪単価
      149.63万円/坪
    • 平米単価
      44万円/㎡
    • 売却価額
      8億6000万円
    • 面積
      574.75坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-605312
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 860,000,000円
    坪単価 1500000
    面積（㎡） 1900
    取引価格（㎡単価） 440000
    土地の形状 不整形
    間口 35.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年125㎡(37坪)140万円/坪

    Raw Data L2010-521308

    土地価格2010年
    下落合土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      142.82万円/坪
    • 平米単価
      43万円/㎡
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-521308
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 54,000,000円
    坪単価 1400000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 430000
    土地の形状 長方形
    間口 8.0
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 2.7
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2010年75㎡(22坪)110万円/坪

    Raw Data L2010-358188

    土地価格2010年
    下落合土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      114.59万円/坪
    • 平米単価
      34万円/㎡
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2010-358188
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 26,000,000円
    坪単価 1100000
    面積（㎡） 75
    取引価格（㎡単価） 340000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 5.6
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年1300㎡(393坪)480万円/坪

    Raw Data L2009-554718

    土地価格2009年
    下落合土地価格(1300㎡)

    • 坪単価
      483.15万円/坪
    • 平米単価
      140万円/㎡
    • 売却価額
      19億円
    • 面積
      393.25坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-554718
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 1,900,000,000円
    坪単価 4800000
    面積（㎡） 1300
    取引価格（㎡単価） 1400000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 41.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.9
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年65㎡(19坪)290万円/坪

    Raw Data L2009-554723

    土地価格2009年
    下落合土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      295.02万円/坪
    • 平米単価
      88万円/㎡
    • 売却価額
      5800万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-554723
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 58,000,000円
    坪単価 2900000
    面積（㎡） 65
    取引価格（㎡単価） 880000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年55㎡(16坪)290万円/坪

    Raw Data L2009-403219

    土地価格2009年
    下落合土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      294.47万円/坪
    • 平米単価
      87万円/㎡
    • 売却価額
      4900万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-403219
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 49,000,000円
    坪単価 2900000
    面積（㎡） 55
    取引価格（㎡単価） 870000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 18.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2009年55㎡(16坪)240万円/坪

    Raw Data L2009-554714

    土地価格2009年
    下落合土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      246.39万円/坪
    • 平米単価
      72万円/㎡
    • 売却価額
      4100万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-554714
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 41,000,000円
    坪単価 2400000
    面積（㎡） 55
    取引価格（㎡単価） 720000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.0
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.2
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年80㎡(24坪)240万円/坪

    Raw Data L2009-328178

    土地価格2009年
    下落合土地価格(80㎡)

    • 坪単価
      235.54万円/坪
    • 平米単価
      71万円/㎡
    • 売却価額
      5700万円
    • 面積
      24.2坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-328178
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 57,000,000円
    坪単価 2400000
    面積（㎡） 80
    取引価格（㎡単価） 710000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年85㎡(25坪)220万円/坪

    Raw Data L2009-476450

    土地価格2009年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      221.7万円/坪
    • 平米単価
      66万円/㎡
    • 売却価額
      5700万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-476450
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 57,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 660000
    土地の形状 長方形
    間口 8.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 400
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年160㎡(48坪)200万円/坪

    Raw Data L2009-328177

    土地価格2009年
    下落合土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      196.28万円/坪
    • 平米単価
      60万円/㎡
    • 売却価額
      9500万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-328177
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 95,000,000円
    坪単価 2000000
    面積（㎡） 160
    取引価格（㎡単価） 600000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 16.2
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 1.9
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年210㎡(63坪)170万円/坪

    Raw Data L2009-476449

    土地価格2009年
    下落合土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      173.17万円/坪
    • 平米単価
      52万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-476449
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 210
    取引価格（㎡単価） 520000
    土地の形状 不整形
    間口 9.6
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年730㎡(220坪)160万円/坪

    Raw Data L2009-554720

    土地価格2009年
    下落合土地価格(730㎡)

    • 坪単価
      158.5万円/坪
    • 平米単価
      48万円/㎡
    • 売却価額
      3億5000万円
    • 面積
      220.82坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-554720
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 350,000,000円
    坪単価 1600000
    面積（㎡） 730
    取引価格（㎡単価） 480000
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 34.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2009年130㎡(39坪)140万円/坪

    Raw Data L2009-328176

    土地価格2009年
    下落合土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      142.42万円/坪
    • 平米単価
      42万円/㎡
    • 売却価額
      5600万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2009-328176
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 56,000,000円
    坪単価 1400000
    面積（㎡） 130
    取引価格（㎡単価） 420000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.5
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成21年第１四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2008年115㎡(34坪)210万円/坪

    Raw Data L2008-516635

    土地価格2008年
    下落合土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      215.58万円/坪
    • 平米単価
      64万円/㎡
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2008-516635
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 75,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 640000
    土地の形状 長方形
    間口 7.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.6
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成20年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2008年240㎡(72坪)210万円/坪

    Raw Data L2008-516629

    土地価格2008年
    下落合土地価格(240㎡)

    • 坪単価
      206.61万円/坪
    • 平米単価
      62万円/㎡
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      72.6坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2008-516629
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 150,000,000円
    坪単価 2100000
    面積（㎡） 240
    取引価格（㎡単価） 620000
    土地の形状 長方形
    間口 21.0
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成20年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2007年195㎡(58坪)380万円/坪

    Raw Data L2007-490093

    土地価格2007年
    下落合土地価格(195㎡)

    • 坪単価
      389.9万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      58.99坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-490093
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 230,000,000円
    坪単価 3800000
    面積（㎡） 195
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2007年100㎡(30坪)350万円/坪

    Raw Data L2007-423117

    土地価格2007年
    下落合土地価格(100㎡)

    • 坪単価
      363.64万円/坪
    • 平米単価
      110万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      30.25坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-423117
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 3500000
    面積（㎡） 100
    取引価格（㎡単価） 1100000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.5
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    取引時点 平成19年第１四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2007年100㎡(30坪)340万円/坪

    Raw Data L2007-562950

    土地価格2007年
    下落合土地価格(100㎡)

    • 坪単価
      330.58万円/坪
    • 平米単価
      100万円/㎡
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      30.25坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-562950
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 100,000,000円
    坪単価 3400000
    面積（㎡） 100
    取引価格（㎡単価） 1000000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.4
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.4
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2007年115㎡(34坪)330万円/坪

    Raw Data L2007-490085

    土地価格2007年
    下落合土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      316.18万円/坪
    • 平米単価
      99万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-490085
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 椎名町
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 110,000,000円
    坪単価 3300000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 990000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 12.0
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2007年90㎡(27坪)300万円/坪

    Raw Data L2007-490091

    土地価格2007年
    下落合土地価格(90㎡)

    • 坪単価
      293.9万円/坪
    • 平米単価
      90万円/㎡
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      27.22坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-490091
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 高田馬場
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 80,000,000円
    坪単価 3000000
    面積（㎡） 90
    取引価格（㎡単価） 900000
    土地の形状 長方形
    間口 9.7
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.6
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2007年270㎡(81坪)160万円/坪

    Raw Data L2007-490087

    土地価格2007年
    下落合土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      159.18万円/坪
    • 平米単価
      47万円/㎡
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2007-490087
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 130,000,000円
    坪単価 1600000
    面積（㎡） 270
    取引価格（㎡単価） 470000
    土地の形状 長方形
    間口 12.0
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2006年45㎡(13坪)320万円/坪

    Raw Data L2006-233190

    土地価格2006年
    下落合土地価格(45㎡)

    • 坪単価
      337.99万円/坪
    • 平米単価
      98万円/㎡
    • 売却価額
      4600万円
    • 面積
      13.61坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-233190
    種類 宅地(土地)
    地域 商業地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 46,000,000円
    坪単価 3200000
    面積（㎡） 45
    取引価格（㎡単価） 980000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 3.9
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 20.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2006年200㎡(60坪)300万円/坪

    Raw Data L2006-285944

    土地価格2006年
    下落合土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      314.05万円/坪
    • 平米単価
      92万円/㎡
    • 売却価額
      1億9000万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-285944
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 190,000,000円
    坪単価 3000000
    面積（㎡） 200
    取引価格（㎡単価） 920000
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 下落合
    2006年75㎡(22坪)270万円/坪

    Raw Data L2006-233180

    土地価格2006年
    下落合土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      260.03万円/坪
    • 平米単価
      80万円/㎡
    • 売却価額
      5900万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-233180
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 59,000,000円
    坪単価 2700000
    面積（㎡） 75
    取引価格（㎡単価） 800000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 8.2
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.1
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2006年125㎡(37坪)220万円/坪

    Raw Data L2006-285943

    土地価格2006年
    下落合土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      219.52万円/坪
    • 平米単価
      66万円/㎡
    • 売却価額
      8300万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-285943
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 椎名町
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 83,000,000円
    坪単価 2200000
    面積（㎡） 125
    取引価格（㎡単価） 660000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2006年380㎡(114坪)180万円/坪

    Raw Data L2006-257540

    土地価格2006年
    下落合土地価格(380㎡)

    • 坪単価
      173.99万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      114.95坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-257540
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 200,000,000円
    坪単価 1800000
    面積（㎡） 380
    取引価格（㎡単価） 530000
    土地の形状 ほぼ正方形
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2006年85㎡(25坪)180万円/坪

    Raw Data L2006-257539

    土地価格2006年
    下落合土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      186.7万円/坪
    • 平米単価
      56万円/㎡
    • 売却価額
      4800万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-257539
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 下落合
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 48,000,000円
    坪単価 1800000
    面積（㎡） 85
    取引価格（㎡単価） 560000
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.6
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.8
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2006年115㎡(34坪)170万円/坪

    Raw Data L2006-285947

    土地価格2006年
    下落合土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      172.46万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2006-285947
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 60,000,000円
    坪単価 1700000
    面積（㎡） 115
    取引価格（㎡単価） 530000
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 10.5
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下落合
    2005年760㎡(229坪)230万円/坪

    Raw Data L2005-49688

    土地価格2005年
    下落合土地価格(760㎡)

    • 坪単価
      226.19万円/坪
    • 平米単価
      69万円/㎡
    • 売却価額
      5億2000万円
    • 面積
      229.9坪

    土地取引事例
    土地価格管理番号 L2005-49688
    種類 宅地(土地)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13104
    都道府県名 東京都
    市区町村名 新宿区
    地区名 下落合
    最寄駅：名称 目白
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 520,000,000円
    坪単価 2300000
    面積（㎡） 760
    取引価格（㎡単価） 690000
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 28.0
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 150
    取引時点 平成17年第３四半期
    備考

土地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：新宿区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
いえカツLIFE 1.【仲介／買取／リースバック 】の査定額を一括比較
2.相続、離婚、金銭問題の専門分野に特化
3.弁護士への無料相談
4.東証スタンダード上場企業【2489.T】
査定累計数20万件
(2012年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
東京
埼玉
神奈川
千葉
大阪
群馬
兵庫
茨城
栃木
 800社 最大6社一括査定 株式会社 サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】		 14年
HOME4U(ホームフォーユー) 1.不動産会社を徹底パトロール
2.プライバシーマークの取得
3.査定の連絡方法は自分で選択
4.選んだ企業以外の連絡は一切無し
5.NTTデータグループ
6.一括査定（最大6社まで）
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    マンション
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
 22年
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年

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無料査定
査定累計数20万件
提携社数800社
最大6社一括査定
14年運営
取扱エリア
東京
埼玉
神奈川
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取扱種別
土地
一戸建て
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投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
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株式会社 サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】
■３つの不動産売却方法を一括比較できる ３つの不動産売却方法、【仲介／買取／リースバック 】の査定額を一括比較できるサイトになります。 従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って ・仲介の最高値のチャレンジ査定額 ・買取の最短売却可能価格と売却時期 ・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、 家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。 ■専門分野に特化 相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。 ■弁護士への無料相談も行っております。 もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。
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取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。 全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。 運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」！ 「イエウール」の特徴は、 ・全国2500社の不動産会社が参画している ・サービス開始時から累計で1000万人が利用している ・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い ・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる ・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！ 他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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